美しい木々に囲まれたブロックに佇む115ウェスト87丁目は、魅力的な四世帯タウンハウスを所有する珍しい機会を提供します。この物件には、プライベートパティオ付きの広々としたオーナーズガーデンレベルのシンプルックスと、空室またはテナントが入居中の3つの追加のフリーマーケット賃貸ユニットが含まれており、賢明な投資家にとって理想的です。

オーナーのシンプルックスはガーデンレベルに広がり、2つの寝室と2つのバスを備えた明るく広々としたレイアウトを特徴としています。南向きの窓が自然光をたっぷりと取り入れ、隣接するブラウンストーンの優雅な街並みを際立たせています。このユニットは、食事スペースのある改装済みのキッチンにはステンレス製の家電（食器洗い機を含む）や広々としたキャビネットスペースが揃い、穏やかなプライベートガーデンにつながっています。

第2～4階に位置するユニット1、2、3はすべて現在賃貸中の2ベッドルームアパートです。これらのユニットも南向きの窓から自然光を浴び、美しい通りの眺めを提供します。装飾的な暖炉やむき出しのレンガの壁、十分なクローゼットスペースを備え、居心地の良い魅力的な雰囲気を醸し出しています。

この建物は細心の注意を払って維持されており、新しいボイラーや完全に交換された屋根、再仕上げされた床など、最近いくつかのアップグレードが行われています。収益を生む物件を求める方や、このタウンハウスを一戸建て住宅に改装する可能性をお求めの方にとって、115ウェスト87丁目は比類のない可能性を提供します。アッパーウエストサイドの歴史的な魅力の一端を所有できるこのユニークな機会をお見逃しなく。

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 115 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming four-family townhouse. This property features an expansive owner's garden level simplex with a private patio and three additional free market tenant-occupied units which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's simplex spans the garden level and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and two baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with a renovated eat-in kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. It leads out into a tranquil private garden.

Units 1, 2 and 3, located on the second - fourth floors, are all two-bedroom apartments currently rented out. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, and refinished floors. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 115 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.