プライムプロスペクトレフツガーデンズ一戸建て住宅

ようこそ、18ルートランドロードへ！この素晴らしい、めったに出ない一戸建てタウンハウスは、プロスペクトレフツガーデンズ歴史地区の中心にあり、緑豊かなプロスペクトパークとプロスペクトパーク駅からわずか4ブロックの距離にあります。3階建てのチューダーリバイバルスタイルの家で、仕上げられた地下室を持つ18ルートランドロードには、景観の整ったファサード、プライベートなフェンスで囲まれた裏庭、そして2階からの魅力的な225平方フィートのデッキがあります。天気が良いときは、デッキで本を読んだり日光浴をしたり、青石のパティオ、マグノリアの木、植え込み、グリルやアウトドアダイニングのためのスペースを備えた静かな裏庭で日陰と日向のミックスを楽しんだりできます。100フィート × 17フィートの広さの敷地に建つこの家は、3,000平方フィート近くの居住空間を持ち、年々保存、維持、更新されています。次の章の準備が整っています。

家全体に施された元の建築詳細は、世紀の変わり目の起源を反映しています：リビングルームの中心には薪ストーブの暖炉があり、そこから木製の壁パネルが施されたフォーマルダイニングルームが、ビベルトグラスとオークのポケットドアを通してチラリと見えます。ダイニングルームにはハードウッドフロア、リッチな木製モールディング、コファー天井、リードグラスの上窓があります。バターパントリーエリアを通り抜けると、窓があり、設備の整ったキッチンに出ます。キッチンにはステンレススチールの家電と美しい新しいクォーツ石のカウンターがあります。南向きと西向きのオーバーサイズの窓から太陽光が降り注ぎ、空間を温めます。

2階には、2つの大きな寝室（1つは外のデッキにアクセス可能）と、大きな完全に改装された浴室（バスタブシャワー付き）があります。3階には大きな寝室と小さな寝室があり、ウォークインシャワーを備えた完全に改装された浴室もあります。浴室の1つと階段上にある2つの天窓が空間を明るくします。

新しく改装されたイングリッシュベースメントには、ホームオフィス、ランドリーエリア、半浴室、シンク付きの庭仕事エリア、新しいボイラーを備えた機械室、ファミリールーム、そして驚くほどの丁寧に作られた収納が含まれています。5つの天井までのクローゼットが長い廊下の長さに沿って延びており、大きなウォークインクローゼットはさらに多くの収納スペースを提供します。

何よりも、この家は多くの重要なアップグレードを特徴としています。電気および配管システムは更新され、前面ファサードは修復されたばかりで、裏壁は防水加工されています。21の窓のうち13は新しいものです。静かな街路樹に囲まれたprimeな場所に位置するこの家では、プロスペクトパークとその提供するすべてを楽しむことができ、ブルックリン美術館やブルックリンボタニックガーデンも近くにあります。複数の地下鉄路線、バス、シティバイクステーションなど、交通手段も豊富です。また、この地域には多様なショップ、レストラン、カフェも揃っています。

Prime Prospect Lefferts Gardens Single Family Home

Welcome to 18 Rutland Road! This stunning, rarely-available single-family townhouse is nestled in the heart of the Prospect Lefferts Gardens Historic District just four blocks from verdant Prospect Park and the Prospect Park station. A three-story Tudor Revival house with a finished basement, 18 Rutland Road has a landscaped facade, a private, fenced backyard and a delightful 225 sq. ft. deck off the second floor. When the weather is fine, you can read or sun on your deck, or enjoy a mixture of sun and shade in the peaceful backyard which features a bluestone patio, magnolia tree, planting beds and room for a grill and al fresco dining. Set on a 100’ x 17’ lot, this house has almost 3,000 square feet of living space that has been preserved, maintained and updated over the years. It is ready for its next chapter.

Original architectural details throughout the home reflect its turn-of-the-century provenance: A woodburning fireplace centers the living room, from which the wood-paneled formal dining room can be glimpsed through beveled-glass and oak pocket doors. The dining room features hardwood floors, rich wood moldings, a coffered ceiling, and leaded-glass upper windows. Continue through the butler’s pantry area to the windowed, well-equipped kitchen, with stainless steel appliances, and a beautiful new quartzite counter. Sunlight pours in through oversized south and west-facing windows, warming the space.

The second floor holds two large bedrooms (one with access to the outside deck) and a large, fully-renovated bathroom with a bathtub shower. The third floor features a large bedroom and a smaller bedroom, along with a fully-renovated bathroom with walk-in shower. Two skylights, one in the bathroom and another over the stairs, brighten the space.

The newly renovated English basement includes a home office, laundry area, half-bathroom, gardening area with sink, mechanical room with brand-new boiler, family room, and a stunning amount of custom-built storage. Five floor-to-ceiling closets extend the length of a long hallway opposite a large, walk-in closet which provides still more storage.

Best of all, the house features many significant and important upgrades. Electrical and plumbing systems have been upgraded, the front façade was just restored, and the rear wall waterproofed. Thirteen of the home’s 21 windows are new. With its prime location on a quiet tree-lined street, you can enjoy Prospect Park and all that it offers along with the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. There are many transportation choices including multiple subway lines, buses, and Citibike Stations. And the neighborhood also offers a diverse selection of shops, restaurants and cafes.