プロスペクト・レフターズ・ガーデンズ歴史地区内に位置する195ラトランド・ロードは、オリジナルの建築が慎重に保存され、現代の生活に合わせて考慮深く更新された20フィート幅のタウンハウスです。

ランドマークに指定された、樹木に囲まれたブロックに所在し、この20フィート幅の住居は100フィートの土地に43フィートの広さを持ち、慎重に復元された驚くべきオリジナルの詳細が保持されています。ピアミラー、装飾的な暖炉、ステンドグラスのポケットドア、クラウンモールディング、カスタムミルワークがそのまま残っており、高い天井とパーケットフローリングが補完しています。その結果、オリジナルのデザインの整合性が尊重されながら、現代に引き寄せられた家となっています。

パーラー階は、前面のリビングルーム、中央のライブラリー、そして後方に延びるダイニングエリアという古典的な並びで構成されています。キッチンは自然にダイニングスペースとつながるように配置され、プライベートガーデンに開き、室内と屋外の流れを容易にしています。センターアイランド、ミーレ食器洗い機、ウルフレンジ、リーベッハー冷蔵庫が備わっており、効率的に計画されたキャビネット、作業スペース、トラック照明があります。この階にはパウダールームも完備されています。

上階には、4つの寝室と2つのフルバスルームが配置されています。主寝室は静かに調和され、良好な比率を保ち、保存されたオリジナルの詳細と優雅なベイウィンドウがあり、柔らかな自然光を取り入れ、樹木や周囲のブラウンストーンを見渡せます。隣接する専用バスルームにはダブルバニティとクリーンで機能的なレイアウトがあります。2つ目のフルバスルームは廊下からアクセス可能で、バスタブが備わっています。

ガーデンレベルは、独自のバスルームとプライベートエントランスを持つ柔軟な追加スペースを提供し、ゲストやレクリエーション、または長期滞在に適しています。

現代的なアップデートには、分割システムのエアコンと高効率のナビアン暖房システムが含まれ、家の歴史的なキャラクターを維持するために慎重に統合されています。

プロスペクトパークとその周辺のアメニティにほど近く、レフラックセンター・アット・レイクサイド、プロスペクトパーク動物園、メリーゴーランド、ボートハウス、オープンな緑地などが含まれ、またフラットブッシュ、ロジャース、ノストランドアベニュー沿いの近隣のショップやカフェ、レストラン、最近オープンしたリドルがあり、ヨーロッパスタイルの市場体験を手軽に楽しむことができます。2/5/B/Q/Sトレインへの便利なアクセスもあります。

Located within the Prospect Lefferts Gardens Historic District, 195 Rutland Road is a 20-foot-wide townhouse where original architecture has been carefully preserved and thoughtfully updated for modern living.

Situated on a landmarked, tree-lined block, this 20’ wide residence spans 43’ on a 100’ lot and retains a remarkable collection of original details that have been thoughtfully and carefully restored. A pier mirror, decorative fireplace, stained glass pocket doors, crown moldings, and custom millwork remain intact, complemented by high ceilings and parquet flooring. The result is a home where the integrity of the original design has been respected while brought into the present.

The parlor level is arranged in a classic sequence, with a front living room, center library, and dining area extending toward the rear. The kitchen is positioned to connect naturally with the dining space and opens to the private garden, creating an easy indoor-outdoor flow. It is equipped with a center island, Miele dishwasher, Wolf range, and Liebherr refrigerator, along with efficiently planned cabinetry, workspace, and track lighting. A powder room completes this level.

Upstairs, the bedroom level is configured with four bedrooms and two full bathrooms. The primary bedroom is quietly scaled and well-proportioned, with preserved original detailing and a graceful bay window that draws in soft natural light while overlooking treetops and surrounding brownstones. The adjoining ensuite bath includes a double vanity and a clean, functional layout. A second full bathroom is located off the hallway and features a bathtub.

The garden level offers a flexible additional space with its own bathroom and private entrance, suitable for guests, recreation, or extended living.

Modern updates include split-system air conditioning and a high-efficiency Navien heating system, integrated with care to maintain the home’s historic character.

Located just moments from Prospect Park and its surrounding amenities—including the LeFrak Center at Lakeside, Prospect Park Zoo, Carousel, Boathouse, and open green spaces—the home is also close to neighborhood shops, cafes, and restaurants along Flatbush, Rogers and Nostrand Avenues, and a recently opened Lidl, offering a European-style market experience within easy reach. Convenient access to the 2/5/B/Q/S trains.