アパートメント61へようこそ。302コンベントアベニューにある広々としたプレウォータータイプの6.5部屋 - 3.5ベッドルーム、1.5バスのHDFCコープがハミルトンハイツの中心にあります。このクラシックな住居は、広い寸法、高い天井、そして各部屋に窓があり、自然光が家全体に流れ込むことができます。

アパートは、大きなリビングルームとフォーマルダイニングエリアを基盤にした柔軟なレイアウトを特徴としており、簡単に第三のベッドルーム、ホームオフィス、または追加のエンターテイメントスペースとして機能します。オリジナルのプレウォーターのディテール、硬木のフローリング、十分な広さの部屋は、理想の家をカスタマイズし、作る絶好の機会を提供します。

住民は、住み込みの管理人がいるしっかりと管理されたエレベーター付きの建物、ランドリールーム、パッケージルーム、自転車置き場、そして美しく修復されたプレウォーターのロビーを楽しむことができます。近隣のレストラン、カフェ、そしてセントニコラスパークを含む緑地に近い理想的な立地です。

便利な交通手段として、近くのA、B、C、D、1号線の電車があり、マンハッタン内での通勤が簡単です。

HDFCの収入ガイドラインが適用されます。最大収入限度：179,300ドル（1人世帯）、205,100ドル（2人世帯）、230,700ドル（3人世帯）、255,800ドル（4人世帯）。主住所のみ。理事会の承認が必要です。

Welcome to Apartment 61 at 302 Convent Avenue, a spacious prewar 6.5 rooms - 3.5 bedroom, 1.5 bath HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights. This classic residence offers generous proportions, soaring ceilings, and windows in every room, allowing natural light to flow throughout the home.

The apartment features a versatile layout anchored by a large living room and a formal dining area that can easily function as a third bedroom, home office, or additional entertaining space. Original prewar details, hardwood floors, and well-proportioned rooms provide the perfect opportunity to customize and create your dream home.

Residents enjoy a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, laundry room, package room, bike storage, and a beautifully restored prewar lobby. Ideally located near neighborhood restaurants, cafes, and green space including Saint Nicholas Park.

Convenient transportation options include the nearby A, B, C, D and 1 trains, making commuting throughout Manhattan easy.

HDFC income guidelines apply. Maximum income limits: $179,300 (1 person household), $205,100 (2 person household), $230,700 (3 person household), $255,800 (4 person household). Primary residence only. Board approval required.