投資家歓迎。建築許可証、6ヶ月のリース契約。
**月額税金：主な居住地として、STAR/主な居住地クレジットの対象となり、月々の税金を約25％削減できる可能性があります（弁護士に確認してください）。

これは完璧なプロジェクトで、その価格も考慮されています。2ベッドルームへの改装も容易です。

この簡単に2ベッドに改装可能な角ユニットは、オーバーサイズの窓からのクライスラービルとミッドタウンの比類なき広大な眺望であなたを魅了します。この効率的な間取りは、キングサイズの寝室、大きなリビングルーム、フルバスルーム、セミオープンキッチン、低い月々の料金を含んでいます。セカンドアベニューの眺めも言うまでもありません！アパートには驚くべき14の窓があり、最も望ましい南向きおよび西向きの露出を持っています。

このコンドミニアムはフルサービスで、24時間365日のドアマンとコンシェルジュがいます。また、管理人も常駐しています。市街地や川のパノラマビューを楽しめる屋上デッキへのアクセスがあります。最新式のカード式洗濯機を完備した敷地内のランドリールームもあります。大きなストレージユニットもレンタル可能です。この建物はペットフレンドリーです。国連、グランドセントラル駅、チューダーシティパークに近く、多くの地下鉄、列車、バスが利用可能です。47丁目とセカンドアベニューで年間を通じて毎週開催されるファーマーズマーケットがあります。

301 E 45 Stにあるディレゲートは、2nd AveとEast 45th Stの交差点に立つ20階建ての高級コンドミニアムです。国連から1ブロック、イーストリバーやグランドセントラル駅にも非常に近く、7、4、5、6、S、メトロノース線へのアクセスがあります。バスやシティバイクも利用可能です。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、ナイトライフの選択肢が豊富にあります。新たに改装されたロビー、エレベーター、廊下、美しい屋上デッキがあります。ストレージルームや自転車置き場も利用可能です。

*INVESTORS WELCOME. Building permits 6 month leases.
**MONTHLY TAXES: As a primary residence, you'd be eligible for STAR/ Primary Residence credit and could be lowering your monthly taxes by ~25% (Please check with attorney)

This is a perfect project and priced with that in mind. Easy to convert to a 2 bed.

This easily converted 2 bed corner unit will entice you with its sweeping, unparalleled views of Chrysler building and Midtown through oversized windows. This efficient layout that comprises a king sized bedroom, a massive living room, a full bath, a semi open kitchen and low monthlies charges. Not to mention views down Second Avenue! With a surprising 14 windows in the apartment, you have the most desirable Southern and Western exposures.

This condominium is full service, with a 24/7 doorman and concierge. There is also a live-in superintendent. There is access to a roof deck with panoramic views of the city and river. Onsite laundry room with brand new card-operated machines. Large storage units are also available for rent. This building is pet-friendly. Close proximity to the United Nations, Grand Central Station, Tudor City Park and many subway, train and buses available. There is a weekly year-round Farmer’s Market on 47th and 2nd Avenue.

The Delegate at 301 E 45 St, a 20 story high rise luxurious condo building stands distinctly at the intersection of 2nd Ave and East 45th St. One block from The United Nations, very close to East River and Grand Central Station, with access to the 7, 4, 5, 6, S, Metro North in addition to buses and Citibike. The neighborhood has an abundance of supermarkets, restaurant and nightlife options. Newly Renovated Lobby, Elevators, Hallways and Beautiful Roof Deck. Storage and bike room available.