35ウエスト11丁目、美しいグリニッチビレッジのタウンハウス。空室または4人のテナント付きでお引き渡し可能です。
1860年代に建設されたストーン構造の美しく保たれたクラシックなギリシャ復興様式のタウンハウスで、グリニッチビレッジの最も歴史的で絵のように美しいランドマークのブロックの一つに位置しています。露出したレンガ、装飾的な鉄細工、木製のシャッター、薪ストーブなど、多くの魅力的な建築的詳細がそのまま残っています。この家は幅23フィートで、合計5,344平方フィートの居住スペースを持つ4階建てです。さらに900平方フィートのセルラーがあります。
1階のアパートメントは、50フィートの庭と大きなパティオエリアへの専用アクセスを持ち、エンターテイメントやこの風通しの良い木々に囲まれたオアシスでの静けさを楽しむのに最適です。他の特徴には、広々としたリビングルーム、2つに変換可能な1ベッドルーム、オープンシェフキッチン、2つのバスルーム、洗濯機/乾燥機があります。2つのエントリードアがあり、プロフェッショナルに使用することもできます。2階と3階にはデン、ホームオフィス、ランドリーを備えた3ベッド/2.5バスのデュプレックスアパートがあります。隣接している（3階に）完全に改装された1ベッドルームアパートメントがあり、さらにスペースが必要な場合はデュプレックスと接続できます。最上階には日当たりの良い更新された1ベッドルームアパートメントが2つあります。全体で5つの望ましい住居があります。
北と南の露出と天窓が光を取り入れ、素晴らしい眺めを誇り、天井の高さは豪華で、クローゼットスペースも豊富です。過去65年間同じ家族に所有されており、利用オプションは多岐にわたります。現在のリースはフリーマーケットで、オーナーはポジティブなキャッシュフローを維持しながら、壮大な一戸建てに改装する計画を立てることができ、単にアパートの一つを楽しみながら、他の非常に望ましいユニットを賃貸し続けることができます。未使用のFARにより、352平方フィートの拡張が可能です。素晴らしいロケーションで、最高のレストラン、専門店、学校、博物館があります。ワシントンスクエアパーク、高架線、ユニオンスクエアの店舗やグリーンマーケットを楽しんでください。交通オプションは多数あります。

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.