38-21 99丁目は、クイーンズのコロナ地区の中心に位置する、良好な条件の多世帯投資機会を提供しています。安定した収入と強い賃貸需要があります。物件は、9つの住宅ユニットと地下ユニットで構成されており、非常に活発な賃貸市場において一貫したキャッシュフローを提供します。ビルは年間約224,688ドルの総営業収入を生み出しており、その内訳は地下ユニットから24,888ドル、9つの住宅ユニットから199,800ドルです。運営費は年間約32,000ドルで、純営業収入（NOI）は約192,688ドルになります。

コロナに戦略的に位置するこの物件は、強い入居者の需要、公共交通機関への近さ、地元の小売回廊、フラッシングやジャクソンハイツなど周辺地域へのアクセスの良さの恩恵を受けています。これは、安定した収入を生み出す資産を探している投資家にとって、確立されたクイーンズの賃貸市場で長期的な価値の上昇の可能性がある優れた機会です。

38-21 99th Street presents a well-positioned multi-family investment opportunity in the heart of Corona, Queens, offering stable in-place income and strong rental demand. The property consists of nine residential units along with a basement unit, providing consistent cash flow in a highly active rental market. The building generates approximately $224,688 in annual gross operating income, including $24,888 from the basement unit and $199,800 from nine residential units. Operating expenses are approximately $32,000 annually, resulting in a net operating income (NOI) of approximately $192,688.
Strategically located in Corona, the property benefits from strong tenant demand, proximity to public transportation, local retail corridors, and easy access to surrounding neighborhoods including Flushing and Jackson Heights. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset with potential for long-term appreciation in a well-established Queens rental market.