医療または専門的な使用に現在構成されている、2,100平方フィートの1階商業スペースのリース譲渡の機会です。スペースは、受付/待機エリア、複数の治療室または検査室、プライベートオフィス、ADA準拠のトイレを備えた現代的なレイアウトです。新しい混合用途ビルに位置しており、強い住宅密度と優れた街の存在感、安定した近隣の人通りがあります。月額賃貸料は6,386ドルで、現在のリース期間は数年残っています。既存の設備に対して25,000ドルの鍵代金が要求されています。医療オフィス、歯科医院、理学療法、ウェルネスクリニック、メディスパ、またはその他の専門的または近隣小売用途に最適です。リース譲渡には家主の承認が必要です。

Lease assignment opportunity for a 2,100 SF ground floor commercial space currently configured for medical or professional use. The space features a modern layout with reception/waiting area, multiple treatment, or exam rooms, private offices and ADA-compliant restroom. Located in a newer mixed-use building with strong residential density, excellent street presence, and steady neighborhood foot traffic. Monthly rent is 6,386 with several years remaining on the current lease term. 25,000 key money requested for existing build-out. Ideal for medical office, dental practice, physical therapy, wellness clinic, med spa, or other professional or neighborhood retail use. Landlord approval required for lease assignment.