アジュールの新しく簡素化され、透明性のある長期土地リースが整ったことで、建物は安定性と価値向上の新たな時代に突入しました。現在の購入者は、同等のアッパーイーストサイドのコンドミニアムに対してまだ追いついていない価格レベルで大規模な住居を取得する稀な機会を得ており、予測可能な所有コストと魅力的な将来の価値上昇の可能性を享受しています。

1800平方フィートを超えるこの美しく比例の取れた3ベッドルーム、3バスルームの住居は、スケール、光、考慮されたデザインの卓越した組み合わせを提供します。10フィートの高い天井と floor-to-ceilingの広々とした窓が家全体のボリューム感を高め、オープンな露出によって、日中ずっとリビングスペースに自然光が注がれます。これは、プライマリーベッドルームから直接アクセスできるプライベートテラスを特徴とする建物唯一のAライン住居であり、家庭の珍しく魅力的な屋外空間の拡張を生み出します。

窓のあるオープンレイアウトのシェフズキッチンはエlegantで非常に機能的で、プロフェッショナルグレードのVikingおよびBosch機器、豊富なストレージ、広々とした調理スペースを備えています。キッチンはロフトのようなリビングダイニングエリアにシームレスにつながり、親密な集まりから大規模なイベントまであらゆる規模でエンターテイメントを楽しむための理想的な環境を提供します。

広々としたプライマリースイートは真の隠れ家として設計されており、オーバーサイズのウォークインクローゼットと、印象的なBlue de SavoieおよびStellar White石で仕上げられたスパインスパのような大理石のバスルームを完備しています。追加のベッドルームはプライバシーと柔軟性を考慮して配置されており、それぞれに美しく仕上げられた専用バスルームまたは隣接するバスルームがあり、Zebrano Biancoの磁器やZumaの浸かるバスタブを特色としています。マルチゾーンのセントラル空調と暖房は住居全体にパーソナライズされた快適さを提供し、Boschのスタッカブル洗濯機と乾燥機が日常の便利さを追加します。

アジュールの住民は、24時間体制のドアマン、冷蔵保管室、常駐管理人など、卓越したサービスとライフスタイルアメニティのレベルを享受しています。建物には、2つの家具付きランドスケープルーフデッキ、自転車室、最新鋭の24時間フィットネスセンター（TechnoGym機器装備）、Wi-Fi対応のゲームルーム、住民ラウンジ、隣接するケータリングキッチンを備えた会議室およびダイニングルーム、驚くべき1500平方フィートのプレイルームがあります。

アッパーイーストサイドに完璧に位置するこのロケーションは、地域の魅力と日常の便利さの理想的なバランスを提供します。住民はカルシュルツパークやイーストリバーのプロムナードに近接し、地域で最も人気のあるレストラン、カフェ、グルメマーケット、ブティックにアクセスできます。複数の交通オプションや世界-classの医療機関へのアクセスが容易で、この地域はマンハッタンの他の部分とのシームレスな接続を持つ洗練された居住生活様式を提供しています。

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.