ベイサイドの中心部、ベルブルバード沿いにあるプライムレストランの機会です。約1,300平方フィートの1階スペースで、強い街の存在感と安定した人通りがあります。排気システムとウォークイン冷凍庫を含む完全なキッチンが完備されています。ダイニングエリアと既存のレストランインフラが整っており、スムーズで迅速な移行が可能です。月額家賃は5,464ドルで、長期リースが設定されており、将来の運営に安定性を提供します。基本不動産税が含まれており、増加分のみテナントが負担します。ストレージのための地下アクセス（専有権なし）も利用可能です。住居地域と強い地元のデモグラフィックに囲まれた活気ある商業地区に位置しています。さまざまなレストランコンセプトに適しています。オーナーユーザーや拡大を考えているオペレーター向けのターンキー機会です。

Prime restaurant opportunity on Bell Blvd in the heart of Bayside. Approximately 1,300 SF ground-floor space with strong street presence and steady foot traffic. Fully built-out with a complete kitchen, including exhaust system and walk-in freezer. Efficient layout with dining area and established restaurant infrastructure, allowing for a smooth and quick transition.
Monthly rent is $5,464 with a long-term lease in place, offering stability for future operations. Base real estate taxes included; tenant responsible for increases only. Basement access available for storage (non-exclusive).
Located in a vibrant commercial corridor surrounded by residential neighborhoods and strong local demographics. Suitable for a variety of restaurant concepts. Turnkey opportunity for owner-users or expanding operators.