21 Lefferts Place, Unit 1へようこそ。これは、1,566平方フィートの広さを持ち、800平方フィート以上のプライベートアウトドアスペースを備えた、配慮されたデザインの2ベッドルーム、2.5バスルームのガーデンデュプレックスです。このフルフロアスルーの家は、2層にわたる光、スケール、機能性のシームレスなバランスを提供します。

家の前面に入ると、南向きの明るいリビングとダイニングエリアがお出迎えし、日中は自然光で満たされています。ミニマリスティックなデザイナーキッチンは、温かみのある木製キャビネット、組み込みの家電、連続した石のカウンタートップとバックスプラッシュによって、この空間にシームレスに統合されています。レイアウトは一体感があり、意図的で、キッチンはリビングエリアを補完しながらも、部屋の中で独自の存在感を維持しています。

両方のベッドルームは、家の静かな北向きの裏側に位置しており、プライベートな裏庭を見渡しています。主寝室は、素晴らしいクローゼットスペースと、ラージフォーマットの石タイル、ガラスで囲まれたシャワー、カスタムバニティを備えた美しく仕上げられた専用バスルームを持つ、落ち着いたプライベートな隠れ家を提供します。第二のベッドルームは、広さが適切で柔軟性があり、ゲスト用またはホームオフィスに最適で、廊下のすぐ近くに同じ洗練されたパレットで仕上げられた2つ目のフルバスルームがあります。

下の階には、完全に別のリビングゾーンを提供する広々としたレクリエーション/メディアルームがあり、自宅の劇場、ジム、オフィス、または追加のラウンジエリアとして理想的です。この階のパウダールームは便利さを追加し、家の非常に機能的な拡張を実現します。

プライベートな裏庭は800平方フィート以上の広さがあり、メインレベルから直接アクセスでき、希少で意義のあるアウトドアエクステンションを提供します。パティオと植栽エリアのミックスを考慮して設計されており、ダイニング、ラウンジ、エンターテイメントに簡単に対応できます。

追加の特徴には、室内洗濯機、豊富な収納、南北両方の露出を持つ真のフロアスルーデザインが含まれ、家全体に一貫した自然の光をもたらしています。

親密な6ユニットのブティックコンドミニアム内に位置するユニット4は、現代的なデザイン、静かな木々の生活、そしてクライントンヒルの主要なロケーションを提供し、近隣のお気に入りのスモア、オトウェイ、シスターズ、ハートリーズ、グッドバッチベーカリーから数瞬で、C線の電車からもすぐです。

完全な提供条件は、ニューヨーク州ブルックリン1457Aフラットブッシュアベニューのスポンサー21 Lefferts Place LLCから入手できる提供計画に記載されています。ファイル番号：CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161