歴史的なクリントンヒルのカールトンコンドミニアムの7階に位置するこのペントハウス2BD/2BAの住居は、稀有なプライバシーと静けさを提供します。上に誰もいないため、静かで隠れたような空間です。9フィートの天井と広々とした床から天井までの窓、自動シェード付きが、日中を通して柔らかな北向きと東向きの光を取り入れ、明るく爽やかな雰囲気を作り出します。そして、冠となるポイントは？空に開かれたプライベートな200平方フィートのテラス — 朝のコーヒーや夕食、あるいは静かなアウトドアのひとときを楽しむのにぴったりです。

オーバーサイズで心地良いエントランスホールは、リビングルーム、キッチン、広々としたテラスと、廊下の先にある寝室とバスルームのプライバシーを結びつけます。レイアウトはオープンでありながらも、快適な生活とスムーズなフローを可能にする明確さを持っています。

自然なオークのフロアが家全体に広がり、温かみと連続性を加えています。キッチンはクリーンで洗練されており、黒のグラナイトカウンタートップ、シェイカースタイルのキャビネット、フィッシャー・ペイケル製の冷蔵庫やウィルプール製の食器洗い機、アイボリーとゴールドのガスコンロのカフェレンジ、便利な全自動洗濯機／乾燥機、柔らかな朝の光が差し込む東向きの窓が備わっています。

ガラスのドアを通じて、リビングルームは自然にテラスへと続いており、近所の屋根の上でのエンターテイメントやリラックスに最適なシームレスな屋内外体験を創出しています。

主寝室はキングサイズのベッドが十分に入る広さで、カスタムメイドのウォークインクローゼットと専用バスルームを備え、静かな隠れ家を提供します。2番目の寝室は、ビルトインクローゼットと近くのフルバスルームを備え、ゲストや仕事、追加のリビングスペースとしての柔軟性を提供します。

中央エアコンと暖房、埋め込み照明、ビデオインターホン、バーチャルドアマンシステムが、現代的な快適さを容易に提供します。

カールトンでの生活は、家の静かな魅力を補完し、快適な座席、ボヘミアンアートワーク、セキュアなパッケージルームを備えた配慮されたデザインのロビーを提供します。住人はフィットネススタジオや巨大な共有中庭、自転車収納、個別で譲渡されたストレージケージ、レクリエーションルーム、ランドリールーム、エレベーターを楽しむことができます。

ブルックリンのクリントンヒルは、歴史的な魅力と現代的な生活が交差する活気ある地域です。並木道や象徴的なブラウンストーンが、ハートリーズ、スピーディー・ロメオ、プラス・デ・フェット、エミリー、アイタ、ザ・フライなどの一流のダイニングや地元の人気店に満ちた活気あるコミュニティを育んでいます。コーヒー愛好家やカジュアルなダイナーは、オトウェイ・ベーカリー、グッド・バッチ、コーヒーランド、スイートビーなどのスポットを楽しむでしょう。ホップス・ヒルはあらゆるクラフトビール愛好者には必見です。

毎日の便利さはリンカーンマーケットやグリーンヒルフードコープでの食料品買い物、雨天でも晴天でも毎週土曜日に開催されるグランドアーミープラザグリーンマーケットでの買い物で充実しています。プロスペクトパークやブルックリン植物園も近くにあり、緑地が不足することはありません。

地域内にはC、A、Gの地下鉄路線やB25、B26のバスなど、優れた交通オプションが豊富で、ブルックリン、クイーンズ、マンハッタンの他の地域へのシームレスな接続を提供します。クリントンヒルは、文化、便利さ、魅力の完璧な融合です。

*記録上の不動産税は第二次的/投資用プロパティのものです。記載された税金は、主たる居住地の17.5％の減免を考慮した推定です。STARクレジットを使用することで追加の節約が可能な場合もあります。*

Perched atop the 7th floor of The Carlton Condominium in historic Clinton Hill, this penthouse 2BR/2BA home offers a rare sense of privacy and calm. With nobody above you, it is both peaceful and tucked away. Nine-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows, complete with automated shades, bring in soft northern and eastern light throughout the day, creating a bright and airy atmosphere. And the crowning touch? A private 200 square foot terrace opening to the sky — perfect for morning coffee, evening dinners, or simply enjoying quiet moments outdoors.

An oversized and welcoming foyer connects the living room, kitchen, and expansive terrace to the privacy of the bedrooms and bathrooms just down the hall; the layout is open yet well-defined, allowing for comfortable living and effortless flow.

Natural oak floors run throughout the home, adding warmth and continuity. The kitchen is clean and refined, featuring a black granite countertop, plenty of shaker style cabinetry, stainless steel appliances, including a Fisher Paykel Fridge and Whirlpool Dishwasher, an ivory and gold gas powered Cafe Range, an all-in-one Washer/Dryer for convenience, and east-facing windows that fill the space with gentle morning light.

Through a glass door, the living room extends naturally onto the terrace, creating a seamless indoor-outdoor experience that’s ideal for entertaining or relaxing above the neighborhood rooftops.

The primary suite, large enough for a king-sized bed, includes a custom walk-in closet and ensuite bath, creating a restful retreat. The second bedroom, with its built in closet and nearby full bath, offers flexibility for guests, work, or additional living space.

Central air and heat, recessed lighting, video intercom, and a virtual doorman system provide modern comfort with ease.

Life at The Carlton complements the home’s quiet appeal, offering a thoughtfully designed lobby complete with comfortable seating, bohemian artwork, and a secured package room. Residents enjoy a fitness studio, a massive shared courtyard, bicycle storage, individual deeded storage cages, a recreation room, laundry room, and elevator.

Clinton Hill, Brooklyn, is a vibrant neighborhood where historic charm meets modern living. Its tree-lined streets and iconic brownstones set the stage for a thriving community filled with top-notch dining and local favorites like Hartley’s, Speedy Romeo, Place des Fêtes, Emily, Aita, and The Fly. Coffee lovers and casual diners will enjoy spots like Otway Bakery, Good Batch, Coffeeland, and Sweetbee. And Hops Hill is a must for any craft beer lover.

Everyday conveniences abound with grocery shopping at Lincoln Market and Green Hill Food Coop, not to mention the year round Grand Army Plaza Greenmarket every Saturday rain or shine. And with Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden a short distance from home, green space will never be in short supply.

Excellent transit options abound in the neighborhood, including the C, A, and G subway lines and the B25 and B26 buses offering seamless connectivity to the rest of Brooklyn, Queens, and Manhattan. Clinton Hill is a perfect blend of culture, convenience, and charm.

*RE TAXES ON RECORD ARE FOR SECONDARY/INVESTMENT PROPERTY. THE LISTED TAXES ARE AN ESTIMATE USING THE PRIMARY RESIDENCE ABATEMENT OF 17.5%. ADDITIONAL SAVINGS MAY ALSO BE AVAILABLE USING THE STAR CREDIT.*