プライムマルチファミリー投資機会 – 法的3ファミリー、優れた駐車スペース付き

強い収益潜力と長期的な価値を持つ完全に改装された法的3ファミリー物件を取得する希少な機会です。この物件は26.33フィート×100フィートの敷地にあり、建物の大きさは約18.33フィート×40フィートです。各階はリビングルーム、フルバスルーム、キッチンを備えた2ベッドルームアパートのレイアウトになっており、賃貸性が高く、入居者にとって魅力的です。建物全体は2018年に完全改装され、許可が取得されてサインオフされています。主な改善点には、新しいボイラー、アップグレードされた暖房システム、新しい屋根、及び専門的に再ポイントされたレンガの外装が含まれ、将来の資本支出を大幅に削減しています。

各ユニットにはそれぞれのボイラー、ガスメーター、電気メーターが備わっており、家主の公共料金負担を最小限に抑え、運営効率を向上させています。メンテナンスやシステムアクセスのための独立したユーティリティルームも設置されています。この物件の際立った特徴は、法的な2台分の車庫、プライベートドライブウェイ、そして8台までの追加車両を収容できる大きなコンクリートの裏庭を含む広大な駐車スペースです—これは非常に希少なアメニティで、賃貸価値を高めることができます。すべてのユニットは現在月々の契約で占有されており、即座に賃貸収入を得ることができ、賃料調整や将来のオーナー居住の柔軟性を提供します。このセミデタッチの低メンテナンス、ターンキーの物件は、複数の収益源と長期的な成長の可能性を求める投資家にとって優れた機会を提供します。

注：物件は現在もテナントが居住しており、時間通りに支払いが行われています。真剣なオファーのみ、内覧が可能です。

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.