空室または4名のテナントが入居している状態での引き渡しが可能です。35ウエスト11丁目へようこそ、象徴的なタウンハウスです。

グリニッジ・ヴィレッジの最も歴史的で風光明媚なランドマークブロックの一つにある、美しく維持された古典的なギリシャ復興様式のタウンハウスです。1860年代に建設された石造りで、むき出しのレンガ、装飾的なアイアンワーク、木製のシャッター、薪ストーブなど、多くの魅力的な建築的詳細が今も intactです。この家は23フィートの幅を持ち、4階建ての住居が合計5,344平方フィートの内部面積であり、さらに900平方フィートの地下室があります。

1階のアパートメントは、50フィートの庭と大きなパティオエリアへの専用アクセスがあり、エンターテイメントやこの爽やかな木々に囲まれたオアシスでの静けさを楽しむのに最適です。その他の特徴には広々としたリビングルームと1ベッドルーム（2ベッドルームに変更可能）、オープンシェフのキッチン、2つのバスルーム、洗濯機/乾燥機が含まれます。2つの出入口があり、プロフェッショナルな用途にも使用できます。2階と3階には、デン、ホームオフィス、ランドリーを備えた3ベッド/2.5バスのデュプレックスアパートメントがあります。3階には完全に改装された1ベッドルームアパートメントが隣接しており、より多くのスペースが必要な場合はデュプレックスと接続できます。最上階には日当たりの良い更新された2つの1ベッドルームアパートメントがあります。全体で5つの望ましい住居があります。

北と南の露出、スカイライトが光を取り入れ、素晴らしい眺めを楽しめます。天井の高さは豪華で、クローゼットスペースも豊富です。過去65年間同じ家族に所有されており、使用オプションは多岐にわたります。現在のリースは自由市場で、オーナーは壮大な一戸建てに転換する計画を立てながら前向きなキャッシュフローを維持したり、単にアパートの一つを楽しんだり、他の非常に魅力的なユニットを引き続き賃貸することができます。未使用のFARは352平方フィートの拡張を可能にします。素晴らしいロケーションで、最高のレストラン、専門店、学校、博物館があります。ワシントン・スクエアパーク、ハイライン、ユニオンスクエアの店舗やグリーンマーケットを楽しんでください。交通の選択肢も豊富です。

Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
Welcome to 35 West 11th Street, an iconic townhouse.

A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23" wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.

The 1st floor apartment has exclusive access to the 50" garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.

The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352" square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.