驚くべき光と新鮮な空気。プライベートな屋外スペース。太陽光発電。持続可能。パッシブハウス。

さらに、新たに施行された20年の485-x税制優遇プログラムにより、非常に低い不動産税が可能です。*

真の都市の聖域、702ハンコックは典型的な新しい開発物件ではありません。ベッド・スタイ唯一のパッシブハウスコンドミニアムプロジェクトであるこのダイナミックな建物は、常に背景で優れたエネルギー効率、優れた屋内空気質、向上した温熱快適性、耐久性および最小限のメンテナンスを提供するために働いています。

ユニット1Aについて
• 1ベッド1バス、221平方フィートのプライベートなテラス式裏庭付き
• キッチンにはステンレス製のブロムバーグの家電とサムスンの誘導レンジ、イタリアのリサイクルオークキャビネット、クォーツの滝のようなカウンタートップ、ハンスグローエのポリッシュニッケルの金具が備えられています。
• バスルームにはトトのトイレ、カレラ大理石の床、ストレージバス、アメリカンスタンダードの陶器製シンク、フィスターのポリッシュニッケルの金具が備えられています。
• 洗濯機/乾燥機の接続
• 高い天井と広板のホワイトオークのハードウッドフロア
• ビデオインターホン
• 地下の指定ストレージユニット
• バライゾンのファイオスに接続

建物の設備には、自転車置き場、共用ランドリー、ブルックリンのブラウンストーンを見渡せる広々とした屋上テラス、そして34枚の太陽光パネルからなるソーラーアレーがあり、全建物の暖房と冷房を提供し、各所有者に significant savingsをもたらします。

憧れのスタイヴザントハイツの並木道沿いに位置し、マルコムX通りとトンプキンス通りの広範なアメニティに中央に位置しています。

パッシブハウスの違い
• すべてのユニットにはプライベートな屋外スペースがあり、光と影の完璧なバランスで設計されています。
• 気密性の高いスーパー絶縁建物の外皮がエネルギー効率の良い保護バブルを作り出し、エネルギー回収換気システムが常に新鮮な空気を循環させ、アレルゲン、塵、古い空気をフィルターします。
• 熱橋のない設計により、家全体で一定の温度が保たれます。
• 三重窓とドアがさらに断熱を強化し、静かで快適な環境を提供します。
• 屋根のキャノピーに設置された34枚のソーラーアレーが全建物の暖房と冷房を提供し、各所有者に significant savingsをもたらします。
• 優れた建設と設計により、耐久性と長寿命が向上し、予期しない修理のリスクを低下させながら、メンテナンスと経費を長期的に最小限に抑えます。

完全な提供条件は、スポンサーのファイル番号CD23-0213から入手可能な提供計画に記載されています。
*485-x税制優遇プログラムは保証されておらず、資格に影響を受けます。これには、5年間の主たる居住要件が含まれる場合があります。詳細については、税務専門家または弁護士に相談してください。

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.