パノラマラフトの眺め

北、東、南に開けた68フィートの直面する川の前面。全10部屋から11Aの眺望は驚異的で、各部屋は美しくスケールと比率が整っています。壮大なエンターテイメントルームは広大なギャラリーを介して川に面しており、4つの寝室と4.5のバスルームが完璧に配置されているため、この巨大な5,400平方フィート*のレイアウトは汎用性が高く、誰にとっても魅力的です。

アパートメントは刺激的かつ優雅で、10フィートの天井が全体に広がり、イーストリバーを望む2つのバルコニーと2つの薪ストーブ付きの暖炉があります。すべての部屋が印象的ですが、角の図書室が注目を集めており、川が曲がる南の方を見下ろし、ニューヨークとブルックリンのスカイラインがますます高く伸びています。エンターテイメントルームは集まりに最適ですが、日常生活にも快適です。主寝室は優雅で巧妙に設計されており、別々のバス、広いクローゼット、建築的かつ川の眺めが広がる角の明るい寝室があります。そして、キッチンは巨大で明るいです。

リバーハウスは、最高のサービスとケアのレベルにコミットした建物で、すべての快適さを提供します。1931年にクーパー形式で建設され、カール・デ・サックに入り、華やかな入り口ゲートを通って植栽された石畳の中庭と自動車回転場にアクセスします。リバーハウスのスタッフは常にサポートの準備ができています。ロビーに入るとすぐに、忙しい都市の中の静かで修復的な設定である、美しい正式な庭を体験します。

*第三者であるFloorPlanSourceは、内部総平方フィートを約5,400平方フィートと述べています。

建物：
- 建物の建築家、ウィリアム・L・ボトムリー
- 1931年に協同組合として建設
- 中心塔26階、2つの15階のウィング
- 76のアパートと32のスタッフ
- フルタイムのコンシェルジュ、前方に2人のドアマン、日常のハンディーマン、24時間365日
- 5つの乗客用エレベーターと5つのサービスエレベーター
- ペットとピエ・ダ・テール可
- 5月1日から10月31日まで作業許可
- 3％のフリップ税（購入者が支払う）

アパートメント：
- 68フィートのパノラマイーストリバー前面
- 10室、4ベッド、4.5バス
- 約5,400平方フィート*
- 天井の高さ10フィート
- 2つの薪ストーブ付き暖炉
- プライベートな乗客およびサービスエレベーターの着地
- 別の洗濯室（ユニット内）
- 東、南、北の露出
- 大きなストレージユニット付き
- 管理費：$17,451

Panoramic River Views

68' sweep of direct river frontage with open views north, east, and south. 11A stuns from all 10 rooms, each room beautifully scaled and proportioned. Stately entertaining rooms front the river off the immense gallery and the 4 bedrooms and 4.5 bathrooms are perfectly located making this immense 5,400SF* layout versatile and attractive to all.

The apartment is exciting and gracious with 10' ceilings throughout, 2 balconies overlooking the East River, and 2 wood-burning fireplaces. Every room is impressive but the corner library steals the show, looking south down the river as it bends, the New York and Brooklyn skylines reaching ever upward. The entertaining rooms are ideal for entertaining yet comfortable for everyday living; the primary suite is gracious and smartly devised with separate baths, large closets, and a corner, sun-filled bedroom with architectural and river views; and the kitchen is immense and bright.

River House offers every comfort in a building committed to the highest level of service and care. Built as a cooperative in 1931 on a cul de sac, one enters through grand entrance gates to a planted cobblestone courtyard and automobile turnaround. The River House staff is always ready to be of assistance. Upon entering the lobby, one immediately experiences the building's lovely formal garden, a tranquil and restorative setting in a busy city.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 5,400SF.

Building:
-Building architect, William L. Bottomley
-Built as a cooperative in 1931
-26 story center tower with two 15 story wings
-76 apartments and 32 in staff
-Full-time concierge, 2 doormen in front, handyman daily, 24 hrs a day
-5 passenger elevators and 5 service elevators
-Pets and pied-a-terres permitted
-Work permitted May 1 through October 31
-3% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-68' of Panoramic East River frontage
-10 rooms, 4 beds, 4.5 baths
-Approximately 5,400SF*
-Ceilings 10’ tall
-2 Wood-burning fireplaces
-Private passenger and service elevator landings
-Separate laundry room (in unit)
-East, south, and north exposures
-Conveys with large storage unit
-Maint: $17,451