機会は無限大です！この商業物件には信じられないほどの拡張機会が待っています。現在、市場に出ています！モンゴメリー町の主要なエリアに戦略的に位置し、この物件は、投資家、起業家、またはポートフォリオを拡大しようとしている方々にぴったりの、さまざまなビジネスベンチャーに対して多様な可能性を提供します。この建物は、州間道路84号線、17K号線、208号線などの主要高速道路の近くに位置しており、ステュワート国際空港まで車でわずか20分の場所にあるため、地域または国際的な接続が必要なビジネスに最適です。この物件は、許可された利用と特別に許可された利用の両方を幅広く含む（但し、これに限定されない）工業1区画に位置しており、ビジネス、オフィス、専門業、ユーティリティ、パーソナルサービスショップ、小売店、飲食サービス、動物病院/宿泊施設、さらには非集中的な倉庫運営さえも対応しています。提案されている6,700平方フィート以上の拡張についてお尋ねください！主要で急速に発展しているエリアでビジネスを確立または拡大するこの機会をお見逃しなく！

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC