**プライムハーレム 2ベッドルーム コンド – 低キャリングコストの希少物件！** *内見は48時間前通知の予約制 – 住人が入居中です。* ハーレムで最も人気のあるロケーションの一つに隠れた宝石を発見！この美しい**2ベッドルームコンド**は、歴史的な魅力と現代的な便利さが見事に融合し、むき出しのレンガ、ハードウッドフロア、中央空調、ステンレス製のアプライアンスとタイルのバスを備えたキッチンが特徴です。**信じられないほど低い管理費と税金**は、15年間のJ-51税制軽減のおかげで、これは市内で最も手頃な2ベッドルームコンドの一つです。美しい家を探している方も、初日からキャッシュフローがプラスになる投資をお考えの方も、この機会を逃すわけにはいきません！ **建物 – ジェイコブズコート1** 僅か3つの住戸がある居心地の良い手入れの行き届いた建物の2階に位置するこの家には、専用の特典があります： ? 収納スペース ? セキュリティのためのキーレスエントリーシステムとビデオインターホン ? 自転車置き場 ? カードキー式ランドリーシステム **比類なきロケーション** ハーレムの**ゴールドコースト**の中心に住む、ほんの数歩で： ? **セントラルパーク** ? 象徴的な**セントジョン・ザ・ダイバイン大聖堂** ? スーパーマーケット、レストラン、魅力的なカフェ ? 主要な交通機関への便利なアクセス – **A/B/C/1/2/3 地下鉄線**と複数のバス路線、フェイフスアベニューへの横断サービスを含みます。この建物は収入制限がなく、主居住用または投資用としての柔軟性を提供します。現在の住人がいる状態で販売することも、空室で提供することも可能です。この**魅力的な、中心地にある家**を手に入れる稀なチャンスをお見逃しなく！ 今すぐご連絡いただき、内見の予約をお取りください。

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!** *Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.* Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath. With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss! **The Building – Jacob’s Court 1** Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks: ? Storage space ? Keyless entry system & video intercom for added security ? Bike storage ? Card-key laundry system **Unbeatable Location** Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from: ? **Central Park** ? The iconic **Cathedral of St. John the Divine** ? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s ? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant. Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.