プライムハーレム2ベッドルームコンド – 低い維持費の珍しい物件！ *見学は予約制、48時間前の通知が必要 – テナントが入居中。* ハーレムで最も人気のある場所の一つにある珍しい宝石を発見してください！この素晴らしい**2ベッドルームコンド**は、歴史的な魅力と現代的な便利さを兼ね備え、レンガのあらわし、ハードウッドフロア、中央空調、ステンレス製の電化製品とタイルのバスを備えたキッチンがあります。**非常に低い共益費と税金**に加えて、15年間のJ-51税控除のおかげで、これは市内で最も手頃な2ベッドルームコンドの一つです。美しい家を探している場合でも、初日からキャッシュフローのある投資を望んでいる場合でも、見逃せない機会です！ **建物 – ジェイコブズコート1** 3ユニットのみの親密で手入れの行き届いたビルの2階に位置するこの家は、専用の特典があります： ? 収納スペース ? セキュリティを強化するためのキーなしエントリーシステム＆ビデオインターホン ? ジム＆自転車収納 ? カードキー式ランドリーシステム **比類のないロケーション** ハーレムの**ゴールドコースト**の中心に住む、ほんの数歩で： ? **セントラルパーク** ? 象徴的な**セントジョン・ザ・ディバイン大聖堂** ? スーパーマーケット、レストラン、魅力的なカフェ ? **A/B/C/1/2/3地下鉄路線**やメイシーバス路線への便利なアクセス、5番街への横断サービスも含む この建物には収入制限がないため、主な居住用または投資用として購入する場合でも柔軟性があります。ユニットは、現在のテナントが入ったまま販売することも、空室で引き渡すことも可能です。この**魅力的で中心に位置する家**の比類のない価値を手に入れるこの珍しい機会をお見逃しなく！見学の予約をするために、今すぐご連絡ください。

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!** *Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.* Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath. With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss! **The Building – Jacob’s Court 1** Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks: ? Storage space ? Keyless entry system & video intercom for added security ? Gym & bike storage ? Card-key laundry system **Unbeatable Location** Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from: ? **Central Park** ? The iconic **Cathedral of St. John the Divine** ? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s ? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant. Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.