この魅力的な5ベッドルーム、2.5バスルームのコープユニットは、222パークアベニューサウスに位置し、トレンディなフラットアイアン地区にあるブティック型の前戦コープで、ユニオンスクエアから徒歩圏内です。スペース、ラグジュアリー、プライバシーを提供するこのユニットは、4方向に面しており、素晴らしい光、高い天井、都市の景色を望む超大型の二重窓、そして屋根裏収納スペースがあります。現在は4ベッドルームのホームとして構成されており、その印象的な特徴は、超大型のリビングルームに繋がるシェフ用キッチン、フォーマルなダイニングルーム、ライブラリー、オフィス、そして共同の洗濯機/乾燥機とは別にアパート内にある洗濯機/乾燥機です。

この非常に人気のあるコープは、素晴らしくランドスケープされた新しい屋上テラス、各階にある無料のランドリー、各階にある共通の収納室、そして常駐のスーパーによる比類のないアメニティを備えています。ピエ・ダ・テールとペットは、理事会の承認を得れば許可されます。この建物は30年以上にわたって運営されており、非常に良好に維持管理されていて、管理費は低く抑えられています。居住2年後は、ケースバイケースでの賃貸が許可されます。エレベーターの改修のため、2026年1月まで702ドルの追加料金が発生し、煙突インフラ関連の修理のため、2026年2月まで2556ドルの資本改善費用が2025年8月25日から課されます。過去の資本評価の歴史も提供されています。管理は保守的ですが、メンテナンスには積極的です。

Move right into this convertible 5 bedroom/2.5 bathroom coop unit located at 222 Park Ave South, a boutique prewar Coop in the trendy Flatiron district, just steps away from Union Square. Offering space, luxury and privacy, this SF unit has four exposures, amazing light, high ceilings, and oversized double-paneled windows with city views, and attic storage space. Currently configured as a 4-bedroom home, its impressive features include: a chef's kitchen that opens into an oversized living room, a formal dining room, a library, an office, and a washer/dryer in the apartment apart from common W/D on the floor.
This highly sought after Coop has unparalleled amenities including a new magnificently landscaped and furnished roof-top terrace, complimentary laundry on each floor, common storage room on each floor, and a live-in superintendent. Pied-a-terres & pets allowed with board approval. The building has been operating for more than 30 years and is very well maintained and managed with a low maintenance. Renting allowed on a case by case basis after 2 years of residence. Additional fee of $702 is till Jan 2026 for elevator renovation and a further capital improvement fee of $2556 will be applied from Aug 25 to Feb 26 for chimney infrastructure related repairs. A history of prior capital assessments is available. Management is conservative but proactive on maintenance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC