希少な投資機会 - テナントがすでに入居しているスポンサー賃貸

ブルックリンで最も賢い購入

ブルックリンポイントは、ニューヨーク市で利用可能な最後の25年の税控除の一つを提供しています。48Eの住宅についての推定年間節約額: 28,892ドル

ブルックリンポイントの名門開発に位置する、完璧な角部屋のこの美しい3ベッドルーム、2バスルームの住宅は、現代的なブルックリン生活の肖像です。この1,485平方フィートの住宅には、美しい幅広のオークの床、南側と東側に面した天井までの大きな窓、ブルックリンのパノラマビュー、自宅内の洗濯機/乾燥機、空間と自然光を引き立てるようにデザインされたサテン銅の金具や仕上げを含むハーモニックな明るい木材のカラーパレットが特徴です。

コートクローゼットとフルバスルームで装飾されたウェルカムフォイヤは、自然光で満たされた広々としたオープンコンセプトのリビングルーム、ダイニングルーム、キッチンへと流れ込んでいます。キッチンは、アイランド席、スリークな白いクォーツのカウンタートップ、カスタムオークの細工、ビルトインのサブゼロワイン冷蔵庫、および5バーナーのガスレンジ、36インチの冷蔵庫、オーブン、スピードオーブン、全自動コーヒーマシンを含むミーレの完全統合された家電を備えています。

配慮されたスプリットウィングレイアウトがプライマリーベッドルームとセカンダリーベッドルームを分けています。プライマリーベッドルームには一対のリーチインクローゼットと、浮遊するダブルバニティ、輸入石材の表面、カスタムのウォーターワークスの金具、ウォークインレインシャワー、床暖房付きの完璧なエンスイートバスルームがあります。セカンドベッドルームにはフルエンスイートバスルームがあり、サードベッドルームは住宅の3つ目のフルバスルームへのアクセスが容易です。

流行のダウンタウンブルックリン地区に位置するブルックリンポイントは、住民にユニークな居住体験を提供する変革的な住宅開発です。人気の小売、ダイニング、エンターテイメントセンターであるシティポイントで販売中の唯一の住宅ビルです。そして、40,000平方フィートのプライベートな屋内および屋外施設を含む、都市全体で最も包括的なアメニティパッケージを備えており、西半球で最も高い住宅用インフィニティプールもあります。キャドマン広場、コモドール・バリー、フォートグリーン公園、ブルックリン音楽アカデミー、バークレイズセンター、ブルックリンハイツ、ダンボ、フォートグリーン、コブルヒル、ボーラムヒルなどのユニークなブルックリン地区にも近いです。マンハッタンからはたった一駅で、11の地下鉄路線へのアクセスも容易です。

建物のサービスとアメニティには以下が含まれます：

24時間有人ロビー

コンシェルジュ

ドアマン

ドライクリーニングバレット

ベビーカー・バレット

パッケージルーム

冷蔵庫

ペットスパ

自転車収納

収納ビン

公園ラウンジ＆バー

造園されたテラス

ファイアーピット

パッティンググリーン

グリル

子供用室内遊び場

子供用屋外遊び場

上映＆パフォーマンスルーム

シェフのキッチン

ワインライブラリー

プライベートスタディ

ゲームルーム

フィットネスセンター

ピラティススタジオ

ロッククライミング

サイクリングスタジオ

ヨガスタジオ

屋内プール

スチームルーム

赤外線サウナ

ホットタブ

スカッシュ/バスケットボールコート

屋上インフィニティプール

エクステルマネジメントサービスによって管理されています。

写真は建物の仕上がりを示しています。

完全な提供条件は、オファリングプランの可用性フォーム スポンサー ファイル番号 CD16-0008 に記載されています。

Rare Investment Opportunity - Sponsor Rental with Tenant Already in Place

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN

BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY. ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 48E: $28,892

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,485 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious light wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine.

A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms. The primary bedroom has a pair of reach-in closets and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge

Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit

Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen

Wine Library

Private Study

Game room

Fitness Center

Pilates Studio

Rock Climbing

Cycling Studio

Yoga Studio

Indoor Swimming Pool

Steam Room

Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool

Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.