148 East 84th St #3Cは、適切な買い手にとって素晴らしい機会です。この鉄道スタイルの1ベッドルーム、1バスルームの協同組合は、アッパーイーストサイドの中心にあり、手頃な価格でマンハッタンの不動産を所有するユニークなチャンスを提供します。

現在、長期安定したテナントが入居しており、月々1,340.60ドルの家賃を支払っています。これにより、月々の管理費のうち11.18ドルを除くすべてをカバーでき、非常に低い年間純支出134.16ドルを維持できるため、賃料や管理費の変動の可能性に注意が必要です。安定したテナントがいるため、新しいテナントを見つける心配はありません。

ここでの本当の機会は、購入価格にあり、これはこの地域の比較可能な空きアパートの市場価値よりも大幅に低く設定されています。真剣な買い手は、全ての物件を見られるように連絡することが推奨されていますが、テナントの占有により見学の時間は限られていることにご注意ください。

この建物はエレベーター付きで、5階に20ユニットがあり、地下にランドリーや、常駐の管理人といった便利な設備があります。

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.