珍しいマディソン・アベニューの混合用途ビルで、商業スペースが2つ、完全に改装された3ベッドルーム、2.5バス、2つのテラスを持つ住宅二世帯があります。プライム・カーネギー・ヒルに位置し、このビルは93丁目の角近くの歴史的マディソン・アベニューに沿って貴重な16フィートのフロントエイジを持っています。下の商業スペースは現在バル・モレ・サロンが占有しており、一階と完全に整備された地下室を含んでいます。上の小売スペースは2階全体を占有しており、アフタースクール・シアタープログラムのスポットライトキッズが入居しています。自由市場の住宅スペースは見逃せません！ よく設計され、美しく改装されており、素晴らしい東向きと西向きの光を得られます。1フロアのリビングスペースには、マディソン・アベニューを見下ろす広々としたリビングルーム、オープンキッチン、2つの暖炉、別のオフィスがあります。オープンキッチンは、大きなテラスにアクセスでき、エンターテイニングや屋内・屋外ダイニングに最適です。上の階には3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。主寝室スイートは非常に広々としており、アパートの2つ目のプライベートテラスに通じています。2つ目と3つ目のベッドルームからはマディソン・アベニューの素敵な景色が楽しめます。住宅スペースは現在入居中で、リースは2025年4月30日までです。このユニークな機会は安定した商業収入を可能にし、美しい住居として活用するか、追加の自由市場の住宅収入を得ることができます。

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.