ショートセール: 融資者の承認が必要です。

ニューヨーク州ブルックリン、ユティカアベニュー864番地での優れた投資機会をお届けします。この物件は、3,120平方フィートを占有し、商業スペースと住宅スペースのユニークなブレンドを提供しており、多様な用途に適しています。地上階には、小売またはオフィス用途の商業ユニットがあり、この活気ある地域での高い視認性と歩行者の交通量の恩恵を受けています。

商業スペースの上には、快適さと機能性を最大限に引き出すように丁寧に設計された二つの住宅アパートメントが含まれています。住宅ユニットは合計で広々とした四つのベッドルームと二つの設備の整ったバスルームを提供し、十分な生活空間を提供します。各アパートメントは現代的な生活のニーズに対応するよう設計されており、快適で便利なライフスタイルを保証します。

ブルックリンの中心部に位置するこの物件は、動的な成長と開発の利点を最大限に活かす戦略的な場所にあります。この地域は、多様な飲食店、ショッピング、エンターテインメントのオプションを提供しています。
この物件は商業的な可能性と住宅の快適さを兼ね備えた稀な物件であり、あらゆる投資ポートフォリオに優れた追加となります。詳細情報や見学のご予約については、お早めにご連絡ください。全額現金でのオファーのみ受け付けています。

空室で引き渡し
敷地面積: 2,000平方フィート
建物面積: 3,120平方フィート
敷地: 20フィート x 100フィート
建物寸法: 20フィート x 52フィート
区画: R5 C1-2
税金: 年間30,501ドル

Short Sale: Subject to lender approval.

Presenting a prime investment opportunity at 864 Utica Avenue, Brooklyn, NY. This property, encompassing 3,120 square feet, offers a unique blend of commercial and residential spaces, good for a variety of uses. The ground floor features a commercial unit, for retail or office purposes, benefiting from high visibility and foot traffic in this vibrant neighborhood.

Above the commercial space, the property includes two residential apartments, each thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The residential units collectively offer four spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, providing ample living space. Each apartment is designed to cater to modern living needs, ensuring a comfortable and convenient lifestyle.

Located in the heart of Brooklyn, this property is strategically positioned to take advantage of the dynamic growth and development. The neighborhood offers a diverse array of dining, shopping, and entertainment options.
This property is a rare find, combining commercial viability with residential comfort, making it an excellent addition to any investment portfolio. For more information or to schedule a viewing, please contact us at your earliest convenience. ALL CASH OFFERS ONLY

Delivered Vacant
Lot size 2,000 sq ft
Building size:3,120 sq ft
Lot: 20ft by 100ft
Building Dim: 20ft by 52ft
Zoning:R5 C1-2
Taxes:30,501 Annually