99モーニングサイドアベニューのレジデンス4Aは、驚くほどのレイアウトと素晴らしい公園の景色を誇る、美しくデザインされた三-bedroomの家で、スペース、光、プライバシーのバランスが取れています。内部に足を踏み入れた瞬間、エレベーテッドグレートルームは、その広大な比例で即座に印象を与え、南向きの2つの大きな窓が自然光で空間を満たしています。

キングサイズのプライマリースイートは本当の隠れ家で、スムーズに整理できる広々としたウォークインクローゼットを備えています。2つの追加のベッドルームは、家の北側に設けられており、主なリビングエリアからのプライバシーと分離を提供します。

スタイルと機能の両方を考慮して設計された独立したキッチンは、イタリアンオークのカスタムキャビネット、フロストガラスの上部キャビネット、ホワイトマカウバスのクォーツ石とポリッシュホワイトクォーツのカウンタートップおよびバックスプラッシュの洗練された組み合わせで装備されています。カスタムパネルの冷蔵庫、冷凍庫、食器洗い機、ガスレンジ、電子レンジを含むボッシュの一式の家電がこの空間を完成させています。

両方のバスルームは洗練されたエレガンスを醸し出しています。プライマリーバスは、ホワイトカララ大理石の床と壁に洗練された黒ガラスタイルがアクセントとなり、贅沢な逃避の場となっています。一方、セカンダリーバスは、灰色の陶磁器タイルの床とクラシックなホワイトサブウェイタイルの壁を特徴としています。デュラビットとモーエンのフィクスチャーが洗練されたタッチを加えています。

ハーレムの中心にあるモーニングサイドパークの向かいに完璧に配置された99モーニングサイドは、床から天井までの窓、洗練された自然のパレット、そして15年間の421a税免除の恩恵を受けた23の精巧に設計されたコンドミニアムレジデンスを提供します。住民は、担当者のいるロビー、高性能フィットネスセンター、自転車収納、家具付きサンデッキを楽しむことができます。

南ハーレムの絵のような並木道に位置するこの優れたロケーションは、エクスプレス地下鉄アクセスやフレデリック・ダグラス・ブルバードの活気あるエネルギーから数瞬の距離です。

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.