このエlegant 2ベッドルーム（コンバーチブル3）/ 2バスのプレウォーコンドミニアムへようこそ。西サイドにある珍しい物件です。この家は、現代の生活の要求に合わせて慎重に再構成され、再デザインされています。詳細への細やかな配慮と洗練されたデザインにより、クラシックな建築的要素と現代的なスタイルの完璧な融合が実現しています。新たに構成された部屋、追加のウォークインカスタムクローゼット、新しいフローリング、照明、カスタムキャビネットなどにより、この家の流れはシームレスになっています。

半プライベートの着陸に到着すると、美しく設計された広々としたフォワイエに入ります。すぐにオープンなコーナーリビングと別々のダイニングエリアに引き寄せられます。再仕上げされたハードウッドフロアと9フィート以上の天井高は、美しさと機能性の完璧な融合を生み出しています。南、西、東の向きが、この家の広々とした雰囲気を高めています。

ダイニングルームは、カスタムオーバーサイズのバンケットを備えた多目的スペースに変身しており、友人や家族との大規模な集まりを開催するのに最適で、子供たちの遊び場としても利用できます。大きな新しく更新された窓付きのキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、最新の最高級ステンレス製の家電（5バーナーのストーブ/オーブン、食器洗い機、冷蔵庫、電子レンジ）が揃っています。換気された洗濯機/乾燥機は、便利さを高めるためにキュービーに neatly tucked away されています。

主寝室は二つの露出を持ち、二つのウォークインカスタムクローゼットと別々の靴クローゼットがあり、完璧に再設計されています。専用バスルームには、床暖房と雨のシャワー設備があります…。第二の寝室は明るく、カスタムビルトのフルサイズの二段ベッド、大きなピクチャーウィンドウ、充実したクローゼットスペースがあります。第二の改装されたバスルームにも床暖房、大きなバスタブ/シャワーの組み合わせ、新しいバニティがあります。この家は現在2ベッドルームに構成されていますが、ダイニングルームの一部を使用することで簡単に3ベッドルームに適応できます。

1923年に建てられたサブリナは、珍しいプレウォーUWSフルサービスコンドミニアムです。このよく管理されたペットフレンドリーの建物は、フルタイムのドアマン、ポーターのスタッフ、住み込みのマネージャーを提供しています。プライベートストレージユニットはユニットと共に転送され、自転車室とモダンな中央ランドリールームがあります。壮大なロビーは、97丁目と98丁目の両方からアクセスできる二つの建物の入口があります。この家は便利な場所にあり、96丁目の1/2/3エクスプレス駅まで徒歩2ブロック、リバーサイドとセントラルパークまで徒歩圏内です。2025年12月31日までのエネルギーサーチャージは$20.58です。駐車場は97丁目側の入口の向かい側に位置しています。サブリナのオーナーは、美しい植栽や滝、座席エリアが揃った隠れたオアシス、ロータスガーデンにアクセスできます。

Welcome to this elegant 2-bedroom (convertible 3) / 2 bath prewar condo, a rare find on the UWS.
This home has been thoughtfully reconfigured and redesigned to cater to the demands of today’s modern living. With a keen attention to detail and sophisticated design, it is the perfect combination of classic architectural details with contemporary style. From newly configured rooms, additional walk in custom closets, new flooring, lighting and custom cabinetry, the flow of this home is now seamless.

After arriving on your semi private landing, one enters the beautifully designed and sizable foyer, and is immediately drawn to the open corner living and separate dining area. The refinished hardwood floors and the 9’+ ceiling height create a perfect blend of beauty and functionality. South, west and eastern exposure adds to this home’s spacious feeling

The dining room has been transformed into a versatile multifunctional space with a custom oversized banquet, perfect for hosting large gatherings with friends and family or serving as a playful area for children. The large, newly updated, windowed kitchen features granite countertops, brand new top-of-the-line stainless steel appliances including a 5 burner stove/oven, dishwasher, refrigerator and microwave. The vented washer/dryer is neatly tucked away in a cubby for added convenience.

The primary bedroom has two exposures and is impeccably redesigned with two walk in custom closets as well as a separate shoe closet. The en-suite bath has heated floors and rain shower fixtures…. The second bedroom is bright, with custom built in full size bunk beds, a large picture window and plenty of closet space. The second renovated bathroom also has heated floors, a large tub/shower combination and a new vanity. This home is currently configured with two bedrooms but can be easily adapted to accommodate three bedrooms if one wanted to use part of the dining room.

The Sabrina, built in 1923, is a rare prewar UWS full-service condominium. This well managed pet friendly building offers a full-time doormen, a staff of porters, and a resident live in manager. A private storage unit transfers with the unit and there is a bicycle room and a modern central laundry room. The grand lobby has two building entrances accessible from both on 97th and 98th Street. Conveniently located, this home is just two short blocks to the 1/2/3 Express Station at 96th Street and M104 Broadway bus and is walking distance to both Riverside and Central Park. Please note there is an energy surcharge through 12/31/25 is $20.58. A parking garage is located across the street from the 97th Street side entrance. Sabrina owners have access to the Lotus Garden, a hidden oasis filled with beautiful plantings, waterfalls and seating areas.