魅力的な三世帯住宅、グリーンポイントの中心に位置するプライムな物件です。
288 McGuinness Boulevardへようこそ。グリーンポイントの中心部にある、よく保存された三世帯住宅を所有する貴重な機会です。

投資家の方は高収益の資産を求めている場合や、自宅に住みながら他の2世帯から賃料収入を得たい方に、このフリーマーケット物件は素晴らしい可能性を提供します。

1899年に建てられたこの住宅は、オリジナルの建築美を保ちながら、現代の快適さも兼ね備えています。高い天井、むき出しのレンガの壁、オープンな間取りが、それぞれの良好に維持された二寝室のアパートメントを特徴づけています。

ユニットの構成

一階：広々とした2寝室、1浴室（約800平方フィート）のユニットには、プライベートなほぼ1000平方フィートの庭がついており、アウトドアライフ、エンターテイメント、ガーデニングに最適です。このユニットは、くつろぐための十分なスペースを提供する稀有な都市の隠れ家です。

二階：特徴的な2寝室、1浴室（約680平方フィート）の住居は、歴史的な魅力と現代的なアップデートを融合させています。むき出しのレンガ、高い天井、現代的な仕上げが、温かくスタイリッシュな雰囲気を作り出し、大きな窓が自然光で空間を満たします。

三階：明るい2寝室、1浴室（約680平方フィート）の住宅は、考え抜かれた現代の工夫とともにビンテージの魅力を放っています。高い天井、オープンな間取り、ユニークな建築的ディテールがこのユニットを心地よく広々とした空間にし、旧世界の魅力と現代的な便利さの完璧な融合を提供しています。

ロケーションと投資の可能性

新しいウォーターフロントパークや進行中の開発が行われている急成長中のエリアに位置する288 McGuinness Boulevardは、長期的な価値が見込まれています。この物件はM1-1ゾーンに指定されており、住居/商業用途の柔軟性や店舗への転換の可能性があります。

Gトレイン（1ブロック先）やイーストリバーフェリー（3ブロック先）へのアクセスが容易なため、住民はマンハッタンやその先へのシームレスな接続を享受しています。さらに、グリーンポイントの活気あるショップ、カフェ、パークもすぐ近くにあり、比類のない立地となっています。

ブルックリンで最も望ましい地域の一つにあるこの宝石を手に入れる絶好の機会をお見逃しなく！

プライベートバックヤード、屋外スペース、裏庭

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.!!!
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom (approx 800+ sq.ft) unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom (approx 680 sq.ft) residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom (approx 680 sq. ft) home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

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