完璧に位置した40A Jewel Stは、ナッソー通りとノーマン通りの間にある近隣の物件よりも広い敷地と裏庭を誇ります。プライムな投資機会を求めている方や、一戸建てへの転換を描いている方にとって、この三世帯住宅は素晴らしい可能性を秘めています。

建物の構成：

- 地下：7'9"（約2.36m）の天井高の地下室
- 一階：9'10"（約3.00m）の天井高の1ベッドルームアパート、プライベート裏庭付き
- 二階：9'6"（約2.90m）の天井高の2ベッドルームアパート
- 三階：9'0"（約2.74m）の天井高の2ベッドルームアパート

約20年間大切に維持されており、最近のアップグレードには、しっかりと管理された屋根、更新された電気システム、給湯器が含まれています。

マクゴリックパークからわずか数ブロックの場所にある40A Jewel Stは、グリーンポイントの最も愛されるスポットであるグレタ、ザ・パレス、ダイヤモンド・リル、ミノウズ、ゴールディーズに囲まれています。

セットアップと賃貸収入の明細はリクエストに応じて提供可能です。

Perfectly positioned on the block, 40A Jewel St boasts a larger lot and backyard than neighboring properties between Nassau and Norman Avenues. Whether you’re seeking a prime investment opportunity or envisioning a single-family conversion, this three-family home offers remarkable potential.

Building Composition:

- Basement: Walk-out basement with 7'9" ceilings
- First Floor: One-bedroom apartment with 9'10" ceilings and private backyard
- Second Floor: Two-bedroom apartment 9'6" ceilings
- Third Floor: Two-bedroom apartment with 9'0" ceilings

Lovingly maintained for nearly two decades, recent upgrades include a well maintained roof, updated electrical system, and hot water heater.

Located just blocks from McGolrick Park, 40A Jewel St is surrounded by Greenpoint’s most beloved spots, including Greta, The Palace, Diamond Lil, Minnows, and Goldie’s.

Setup and rent roll available upon request.