262 18番街へようこそ！お待ちかねの2世帯4階建てのラグジュアリータウンハウスです。2016年に新築されたこの美しい状態の家は、一人のオーナーが所有しており、以来入念にメンテナンスされ、複数のアップグレードが施されています。この家は、ルーフデッキと広い裏庭を持つオーナーズトリプレックス（4ベッドルーム、3.5バスルーム）と、独立した1.5ベッドルーム、1バスルームのガーデンアパートから構成されており、安定した賃貸収入を得ることができます。

入口の階段を上がると、まず目を引くのはオープンフロアプランと家の深さ（53フィート）です。オープンフロアプランと魅力的な浮遊階段が明るく風通しの良い雰囲気を作り出し、特大の前面窓がさらにそれを強調しています。広々としたリビングルームのセッティングや8人分のダイニングスペースには十分な余裕があり、階段下のスペースは食器棚や読書コーナーに最適です。ダイニングルームを過ぎると、大きなクローゼットとトイレが隠れており、キッチンに到達する前に配置されています。本当にシェフの夢のようなキッチンには、8バーナーのダブルオーブンのウルフレンジが備わっており、完全に換気されたフード、特大のサブゼロパネルフロント冷蔵庫、ウィアプール食器洗い機、さらに三つの大きなパントリーと上下のキャビネットが豊富な収納を提供します。窓と裏庭へ通じるドアが光を浴びせ、3人分の朝食バーは料理をしながらの楽しみのための完璧な場所です。カスタムキャビネットは魅力的なウォルナットで、シンプルでクリーンな白のバックスプラッシュとカウンターが完璧に調和しています。

外に出ると、裏庭の真のオアシスを楽しむことができます。このスペースは2020年にアンバー・フリーダ・デザインによってプロフェッショナルに造園され、カスタムパーゴラとデッキ、タイマーシステムによる景観照明、自動灌漑システム、2本の日本の楓、アジサイ、アーバーヴァイタ、ラベンダー、ローズマリーなど、数十種類の植栽が特徴です。また、グリルをして屋外で食事をするための十分なスペースを提供するパティオや収納用の小屋もあります。下のパティオはガーデンレンタルとつながっており、自分自身と賃借人の両方のために屋外スペースを提供します。

階上には、各部屋に大きなクローゼットと独自のエンスイートバスルームがある2つの広めのベッドルームがあります。バスルームにはシャワーとバスタブのコンボ、デュラビットトイレ、大きなバニティとメディスンキャビネットがあり、たくさんの収納が確保されています。このフロアには、排気されたガスのウィアプール洗濯機とスマートに組み込まれた乾燥ラックを備えたフル洗濯室もあります。最上階には、キングサイズのマスタースイートがあり、カリフォルニアクローゼットシステムのある2つの広めのクローゼットと、ダブルシンクバニティと2つのメディスンキャビネットを備えた広々としたエンスイートバスルームがあります。すべてに位置するスペースを確保しています。また、大きなガラスドアのスタイルのシャワーには、レインシャワー、壁付けのシャワーヘッド、ハンドシャワーも備わっています。マスターの向かいには、壁一面の窓とダブルスライドドアでプライベートルーフデッキに開く私のお気に入りの部屋があります！この部屋は現在、ホームオフィス兼ジムスペースとして使用されていますが、素敵なデンとしても使用できるし、第四のベッドルームとしても使えるでしょう。家全体には魅力的なハードウッドが施されており、上のトリプレックスにはセントラルA/Cがあり、階ごとにゾーン設定された暖房があります。2024年に設置された賃貸物件には新しいダクトレスA/Cもあります。さらに、屋根は2021年に完全に改修され、温水はノリッツのタンクレス温水オンデマンドシステムで、常に温水が得られるようになっています！

ガーデンレベルでは、完全に独立したレンタルユニットも同じく丁寧に仕上げられています。オープンコンセプトのフロアプランは、リビングルームとダイニングのために十分なスペースを提供し、キッチンも上階と同じカスタムキャビネットとクリーンな白のカウンター、バックスプラッシュを備えています。ステンレススチール製の一連の家電、6バーナーのレンジ、ダブルフリーザードロワーの冷蔵庫、食器洗い機、ビルトインマイクロ波があります。背後には広々としたベッドルームがあり、下のパティオに通じています。

Welcome to 262 18th Street, two family, four story luxury townhouse you have been waiting for! Built brand new from the ground up in 2016, this mint condition home has only had one owner and has been meticulously maintained, with multiple upgrades since then. The home is comprised of four bed, three and a half bath owner's triplex with a roof deck and a large backyard over a separate one and half bed, one bath garden apartment for a healthy rental income.

Entering up the stoop, the first thing one is struck by is the open floorplan, and the sheer depth of the home (53 ft). The open floorplan and attractive floating staircase create a light and airy feel, further accentuated by the oversized front windows. There is plenty of room for a spacious living room set up, as well as dining for eight, and the space under the stairs provides the perfect nook for your breakfront, or a reading nook. Past the dining room is a large closet and a powder room tucked away before reaching the kitchen. Truly a chef's dream, the kitchen features an eight burner, double oven Wolf Range, with a fully vented hood, an oversized Sub Zero Panel Front Refrigerator, a Whirlpool Dishwasher and three large pantries plus upper and lower cabinets for storage galore. A window and the door leading to the backyard wash the space in light and a breakfast bar that accommodates three is the perfect place to entertain while cooking. The custom cabinets are an attractive walnut, and are complimented perfectly by simple and clean white backsplash and counters.

Outside, one will appreciate the true oasis that is the backyard. The space was professionally landscaped by Amber Frieda Designs in 2020 and features a custom pergola and deck, landscape lighting on a timer system, an irrigation system and dozens of plantings including two Japanese Maples, Hydrangeas, Arborvitaes, Lavender, Rosemary, and more! There is also a patio providing ample space to grill and dine al fresco, and a shed for storage. An additional lower patio connects to the garden rental, offering outdoor space for both yourself and your tenant!

Upstairs are two well sized bedrooms, each with large closets and their own en suite bathrooms featuring a shower tub combo, Duravit toilets, and large vanities with medicine cabinets for plenty of storage. There is also a full laundry room on this floor with a vented/gas Whirlpool W/D and a smart, built in drying rack. On the top floor is the king sized master suite, with two well sized closets with California Closet Systems and a spacious en suite bathroom featuring a double sink vanity and two medicine cabinets to ensure you have a place for everything. There is also a large glass door stall shower with a rain shower, wall showerhead and handheld shower. Across from the master is perhaps my favorite room in the house where a wall of windows and double sliding opens up the the private roof deck retreat beyond! This room is currently being used as a home office and gym space, but would also make a lovely den, or could be used as a fourth bedroom. The home features attractive hardwoods throughout, as well as central A/C in the upper triplex as well as heat zoned by floor. There is also new ductless A/C in the rental, installed in 2024. In addition, the roof was completely redone in 2021, and the hot water is a Noritz tankless hot water on demand system to ensure you never run out of hot water!

On the garden level, the fully separate rental unit was finished with just as much care. The open concept floorplan offers plenty of space for living room and dining, and the kitchen features the same custom cabinets and clean white counters and backsplash, with a suite of stainless steel appliances, including a 6 burner range, and a double freezer drawer refrigerator dishwasher and built in microwave. .. as the one upstairs. There is a spacious bedroom in the back that walks of to the lower patio beyond, as well as an inte