ウエスト78丁目101のレジデンス3Aは、アッパーウエストサイドで最も広い4ベッドルーム/3.5バス（約4050平方フィート）のコンドミニアムの一つです。この広々とした日当たりの良い南東角の家は、10フィート6インチの天井とエレガントなヘリンボーンの床を備えた、最も魅力的な通りの一つにあるブティック型フルサービスのプレウォーコンドミニアムに位置しています。

広大なリビングルーム、フォーマルダイニングルーム、イートインキッチン、プライマリーベッドルームは、7つの高い（6フィート10インチの）東向きの窓を通して自然史博物館とその造園された公園を見渡せます。すべての部屋に素晴らしいプロポーションを持ち、最上級の設備を備えたシェフのキッチン、フォーマルダイニングルーム、大きなプライマリースイート、セントラルエア、適切なランドリールームを備えたこのアパートメントは、真の希少性を持っています。

広々としたエントリーフォイヤーは、22フィートのギャラリーへと導き、東向きのダイニングルームと南東角に広がる明るいリビングルームを優雅につなげています。この豪華な27フィートのリビングルームには、東向きに博物館パークを見渡す2つの窓と、南向きに3つの窓があり、78丁目の美しい木々の景色を提供します。

シェフのキッチンには、窓の近くにダイニングエリアがあり、ベンチとテーブルが置かれており、6人が快適に座れるようになっています。大理石のカウンタートップ、カスタムキャビネット、6バーナーの換気付きストーブ、食洗機、電子レンジ、冷蔵庫、別置きの冷凍庫など、最上級のMiele製品が整ったこのキッチンは、カジュアルな食事や大人数の集まりのための食事準備にぴったりです。ワイン冷蔵庫と追加収納を備えたウェットバーがこのスペースをさらに充実させています。

14フィート3インチ x 17フィート8インチの広々とした東向きのプライマリースイートには、2つの完全に装備されたオーバーサイズのドレッシングクローゼットと、床暖房、二基のシンク、浸かるバスタブ、大きなガラスシャワーを備えた巨大な贅沢なエンスイートバスがあります。

アパートメントの反対側にはベッドルームの廊下があり、公共スペースから3つの追加ベッドルームがうまく分離されています。2つのベッドルームは78丁目に面しており、装備されたクローゼットがあり、広々とした窓付きのバスを共有しています。巨大な第3のベッドルームには、南向きの窓が2つ、3つの大きなクローゼット、マーブルガラスのシャワー、タイルの床、リネンクローゼットがあるエンスイートバスがあります。この棟には、十分な収納スペース、追加のシンク、LGの洗濯機/乾燥機、コートクローゼットとサービスエントランスを備えたマッドルームを含む相当なランドリールームもあります。

1866年にエミール・グルーヴによって建設されたウエスト78丁目101号は、2017年にAD 100デザイナーのスティーブン・シルズによって巧みに再想像されたランドマーク型のフルサービスコンドミニアムです。建物のアメニティには24時間のドアマン、フィットネスセンター、子供用プレイルーム、自転車収納、ストローラー室、冷蔵保存室が含まれています。セントラルパークから1ブロック、自然史博物館の向かいに位置し、この家は人気のレストラン、カフェ、ブティック、クリストフのエッセンシャル、ナイスマタン、ミリアム、クララ、カフェ・リュクスブルク、デイリー・プロビジョンズなどに近くて理想的な場所にあります。クラシックなエレガンスと現代の贅沢が完璧に融合したレジデンス3Aは、家と呼ぶのに最適なスポットです。

Residence 3A at 101 West 78th Street is one of the largest 4 bedroom/3.5 bath (approx 4050 sq ft) condominiums on the Upper West Side. This sprawling, sunny and renovated southeast corner home with 10’6 ceilings and elegant herringbone floors is located in a boutique, full-service prewar condominium on one of the most desirable streets.

The immense living room, formal dining room, eat-in kitchen and primary bedroom overlook the Museum of Natural History and its landscaped park, through seven tall ( 6’ 10”) east-facing windows. Graced with exceptional proportions in every room, chef’s kitchen with top-of-the-line appliances, formal dining room, large primary suite, central air and a proper laundry room, this apartment is a true rarity.

The spacious entry foyer leads to a 22’ gallery that graciously connects the east-facing dining room to the sunny living room which wraps the southeast corner. This grand 27’ living room has 2 windows facing east over the Museum Park and 3 facing south, providing lovely light and pretty tree top views of 78th Street.

The chef’s kitchen has a dining area near the window, furnished with a banquette and table that comfortably seats 6. Outfitted with marble countertops, custom cabinetry and top-of-the-line Miele appliances including a 6-burner vented stove with pot-filler, dishwasher, microwave, refrigerator, and separate freezer, this kitchen is the perfect spot for casually dining or preparing meals for large gatherings. A wet bar with wine fridge and additional storage further enhances this space.

The secluded east-facing primary suite, measuring 14’ 3” x 17’ 8”, has two fully outfitted, oversized dressing closets and a huge luxurious ensuite bath with heated floors, double sinks, a soaking tub, and oversized glass shower.

A bedroom hallway on the other side of the apartment nicely separates the 3 additional bedrooms from the public rooms. Two of the bedrooms face south onto 78th Street, have outfitted closets and share a spacious windowed bath and the enormous third bedroom has two south-facing windows, 3 large closets, and an ensuite bath with marble glass shower, tiled floors, and a linen closet. Also housed in this wing is a substantial laundry room with ample storage, additional sink and LG washer/dryer and a mud room with coat closet and the service entrance.

Built in 1866 by Emile Gruwe, 101 West 78th Street is a landmarked, full-service condominium that was expertly reimagined by Stephen Sills, an AD 100 designer, in 2017. The building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children’s playroom, bicycle storage, stroller room, and cold storage. Situated one block from Central Park and across from the Museum of Natural History, this home is ideally located near popular restaurants, cafes, and boutiques, including Essential by Christophe, Nice Matin, Miriam, Clara, Café Luxembourg, and Daily Provisions. With its perfect blend of classic elegance and modern luxury, residence 3A is the perfect spot to call home.