126 2nd Stは、現在のオーナーによって現代のエコホームに再構想され、改装された2棟の家族向けビクトリアンタウンハウスです。このユニークな2400平方フィートの家は、3ベッドのオーナーズトリプレックスと1階には追加の1ベッドの賃貸ユニットを提供しており、どちらのユニットにも独自の静かな屋外スペースがあります。
この物件はスカンジナビア感覚でデザインされ、最適な断熱、エネルギーを節約する三重ガラスの窓、竹のフローリングが用いられています。クリアストーリーの全館ファンと雨センサー付きの窓が夏の冷却を助けます。このパッシブアプローチで建てられたため、年間を通じて快適で実用的な家が作られ、ユーティリティコストも管理されています。

1階には、オーナーのアパートメントがあり、複数の自転車を置くための広々とした廊下や季節ごとの収納、すべてのニーズのためのドロップオフポイントがあります。2階には、リビングとダイニングのためのオープンプランレイアウトがあり、このフロアには2つの分割システムのエアコンユニットがあります。シェフは、背面デッキに開口し、大規模なエンターテインメントを可能にするウォークインパントリーと特注のキッチンに感動することでしょう。レイアウトは、前方の多目的ニッチで在宅勤務をする柔軟性を提供します。成熟したつる植物、イチジク、チューリップの木に囲まれた信じられないほどの南東向きの晴れたデッキでのひとときを楽しんでください。

最上階には、2つの広々としたウォークインクローゼット、分割システムのエアコン、自然光に恵まれた専用バスルームを備えた主寝室があります：前方にはさらに2つの寝室と、浴槽と天窓のある2つ目のフルバスルームがあります。中央のフロアエリアは、広々とした収納と洗濯施設を兼ね備えた共用のファミリー／プレイルームです。

この物件には、1階に1ベッド、1バス、庭付きの賃貸ユニットが含まれており（専用の洗濯機付き）、追加の収入を得るための優れた機会を提供しています。このユニットの写真はオープンハウスでのみ入手可能です。

庭の端には、オフィスやジムとして使用するための独自のADUを建設するさらなる機会があります。基礎、電気、水道線がすでに整備されています。

この家は静かな死に路に位置しており、3rd StのWholefoodsと新しいPowerhouse Artsまで便利に1ブロックです。地元の学校にはPS58、PS32、ISB、Hannah Seneshがあります。Carroll Gardensのお気に入りのレストランやショップはSmithとCourt沿いにあります。F＆G線はCarroll St駅までわずか2ブロックの距離です。

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126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners" triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens" favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

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