$525万 - 74 3RD Place, ブルックリン区 Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20021305

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

珍しいキャロルガーデンズの宝石 - 74-76 サードプレイス

人気のキャロルガーデンズの美しいブロックの1つに位置する74-76 サードプレイスは、壮大さ、魅力、そして多用途性が見事に融合した真の稀少物件です。この壮大な38フィート幅のタウンハウスは、力強い存在感を持ち、エンドユーザーと投資家の両方にユニークな機会を提供します。

この物件は5つの広々としたユニットで構成されています：

よく装飾された2ベッドルームのフリーマーケットレンタルが2つ 1ベッドルーム＋ホームオフィスの家賃安定化ユニットが2つ 全面が広がる1,800平方フィート以上のオーナー居住空間が1つ オーナーの居住空間：エレガンスと快適さの融合

オーナーユニットに入ると、天井が高く、オリジナルの建築的詳細が施され、建物を囲む3つの方向からの自然光がたっぷりと入ります。この広々としたレイアウトは、ゆったりとした部屋、広範な収納、そして稀なプライバシーとスケール感を提供します。

プライマリースイートは独自のウイングにプライベートに配置されており、専用バスルーム、十分なクローゼットスペース、カスタマイズや収納拡張が可能な広いベッドルームレイアウトを備えています。家の反対側には、2つの大きなセカンダリーベッドルームがあり、柔軟性と快適さを提供し、必要に応じて複数のベッドを簡単に収容できます。2番目のフルバスルームは、シャワーと浴槽のコンボ、ユニット内の洗濯機/乾燥機を完備し、このウイングの機能を完結させています。

家の裏手には、意図的に分けられたグレートルームがあり、正式なリビングエリアとダイニングエリアの間に自然な流れを作ります。日当たりの良いリビングルームは、特大の窓に包まれ、庭の静かな景色を楽しむことができ、ダイニングルームには組み込みの本棚があり、正式なエンターテイメントスペースやハイブリッドのダイニング/ホームオフィスエリアとして利用できます。

シェフのキッチンは閉じられており、高級なキャビネット、最高級の家電、ウルフの設備が整えられており、美しさだけでなく機能性も兼ね備えています。

都市のオアシス：庭

外に出て、建物の全幅38フィートにわたる素晴らしいプライベートガーデンを発見してください。真の聖域であるこの空間は、将来のガーデナーやエンターテイナーのための白紙のキャンバスであり、ブルックリンのタウンハウス生活においてほとんど前例のない贅沢を表しています。

収入の可能性と投資のハイライト

上層のレンタルユニットは細心の注意を払って維持されており、 substantialなアップグレードが施されています。この建物は次のような特徴を提供します：

フリーマーケットと家賃安定化ユニットの両方からの強力な賃貸収入 住民のためのコイン式洗濯機、追加収入を生む 各ユニットに指定された収納棚 ホームジム、オフィス、またはスタジオの可能性を持つ追加の地下スペース 自転車置き場と前庭への便利な独立したアクセス 優雅なブルックリンの住居を副収入付きで求めている方、または歴史的に重要で需要の高い地域における戦略的な投資をお考えの場合、74-76 サードプレイスは比類のない柔軟性と価値を提供します。

賃貸収入の詳細、建物の経費、またはプライベートビューイングを予約するには、リスティングブローカーに直接お問い合わせください。

ID #‎	RLS20021305
物件の詳細 Details	9 寝室, 6 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機 (DOM): 276 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$14,376
バス Bus	1 分: B57
	5 分: B61
地下鉄 Subway	5 分: F, G
LIRR	1.3 マイル: "Atlantic Terminal"
	2.7 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.