絵のような4.22エーカーの敷地で、壮大なハドソン川の景色を望むことができます。この敷地は住宅地区として区分されており、2つの接続された建物があります。現在はT-Zoneの二世帯住宅区域です。2017年にオッシニング町によって承認された看護施設の置き換えと拡張のための条件付き計画が存在し、90ベッドと64台の駐車スペース、5台の障害者用スペースが含まれています。しかし、この計画は現在期限切れです。2020年の査定報告書によれば、T；二世帯住宅区分の下で道路やインフラに必要な規定を反映した、完成した11区画の潜在的な区分譲渡が承認され、完了する可能性があります。また、MF-1；多世帯住宅区分の特別な仮定の下で51のアパートメントを持つことも可能です。既存の非適合ロットは有効ではないかもしれません。用途変更と呼ばれるプロセスを通じて再区分が可能です。現在の総建物面積は37,143平方フィートで、32台の車両用マカダム表面の駐車場があります。2020年の査定書はリクエストに応じて入手できます。この建物は、100年以上にわたり英国の高齢男性と女性のためのビクトリアホームによって占有されていました。49室のビクトリアホーム熟練看護およびリハビリ施設は現在閉鎖されています。ハドソン川沿いに位置し、NYCから50分のオッシニングは、文化的に多様で手頃な価格の住宅地であり、歴史と自然の美しさに恵まれています。公共交通機関、ビーラインバス、メトロノースが地域をサービスしています。素晴らしい新しい開発の稀な機会です。

A picturesque 4.22 acre site with majestic Hudson river views. It is a residentially zoned site improved with two connected buildings. This is currently a T-Zone 2 family zone. There exists a conditional approved plan by the Town of Ossining for a replacement and expansion of the nursing home consisting of 90 beds plus 64 parking spaces and 5 handicapped spaces dating back to 2017. However, this plan has now expired. From a 2020 appraisal report, a potential subdivision can be approved and completed for an estimated 11 finished lots, which reflects the necessary provisions for roadways and infrastructure under T; Two-Family zoning or 51 apartments under the extraordinary assumption of MF-1; Multi-Family zoning. Existing non confirming lot, may not be in effect. A rezone is possible through a process called change of use. Current Gross Building area of 37,143 SF with macadam surface parking for 32 vehicles. A 2020 appraisal available upon request. The building had been occupied by Victoria Home for Aged British Men & Women for over a century. The 49-room Victoria Home Skilled Nursing and Rehabilitation facility is now closed. Located along the Hudson RIver 50 min from NYC Ossining is a culturally diverse, affordable place to live, rich in both history and natural beauty. Easy access to public transportation, Bee Line Bus and Metro North service the area. A rare opportunity for a fabulous new development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC