アベニューUの活気に満ちたビジネス地区の中心にある完全に改装された商業の宝石であるこの元スペイン料理レストランは、優れた潜在能力を持つターンキー物件を求める投資家、開発者、またはオーナーユーザーにとって、 exceptionalな機会を提供します。R6AゾーニングとC1-4商業オーバーレイのある41フィート x 83フィートの敷地は、柔軟な利用と優れた将来の開発可能性を提供し、最大住宅FARは3.0です。メインレベルは広々としたレイアウトと高い天井を誇り、小売、オフィス、医療、またはイベントスペースなど、さまざまな商業目的に最適です。10フィートの天井を持つ完全に仕上げられた地下室は、以前はプライベートイベントエリアとして使用されており、建物の柔軟性をさらに高めています。上から下まで完全に改装されたこの物件には、商業用キッチン設備、新しい中央エアコン、更新された電気および配管システム、そして美しい新しいフロアが全体に施されています。すぐに入居可能で素晴らしい視認性を提供するこのロケーションは、高い人通りから恩恵を受けており、密集した住宅人口に囲まれています。オーシャンパークウェイとQトレインまで数歩の距離にあり、マクドナルド、主要銀行、数多くの地元ビジネスにも近接しており、これは主要な立地、完璧な状態、そして重要な将来の可能性を兼ね備えた稀有なアベニューUの機会です。

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC