116リヤーソンストリート – クリントンヒルの合法的な三世帯レンガタウンハウス

クリントンヒルの中心部にある静かな並木道に位置する116リヤーソンストリートは、20フィート×100フィートの敷地に2100平方フィートの内部スペースを提供する合法的な三世帯（C0）レンガタウンハウスです。堅固な骨組みとクラシックなプロポーションを持つこの20フィート幅のプロパティは、エンドユーザー、投資家、またはブルックリンで最も望ましい地区の一つで住業兼用のセットアップを求める方々にとって稀な機会を提供します。

3つのフロア全体にわたるユニット（各フロア20フィート×40フィート）に構成されており、住宅は改装および更新が必要で、あなたの好みに合わせてカスタマイズするための理想的な空白のキャンバスとなっています。オーナーのデュプレックスをガーデンレンタルにすることで二世帯に簡単に転換することも、既存の三世帯レイアウトを維持して最大の賃貸柔軟性を確保することもできます。

住宅は立派なレンガのファサード、フルセルラー、そして屋外のエンターテイメントや将来の拡張の可能性に最適な深い南向きの裏庭を特徴としています。このプロパティはR6B地区に指定されており、広々とした2000平方フィートの敷地に立っています。

プラット・インスティテュート、フォートグリーンパーク、Gトレインから数ブロックの距離にある116リヤーソンは、クリントンヒル、フォートグリーン、近くのダウンタウンブルックリンの活気ある文化、カフェ、アメニティへの優れたアクセスを提供します。

あなたの建築家と想像力を持ち込んでください — これはキャラクター、スケール、ポテンシャルを持つブルックリンのタウンハウスを再創造する独自のチャンスです。

プライベートアポイントメントのみでご覧いただけます。

116 Ryerson Street – Legal Three-Family Brick Townhouse in Clinton Hill

Located on a quiet, tree-lined street in the heart of Clinton Hill, 116 Ryerson Street is a legal three-family (C0) brick townhouse offering 2,100 square feet of interior space on a 20 ft x 100 ft lot. With solid bones and classic proportions, this 20 ft-wide property presents a rare opportunity for end-users, investors, or those seeking a live-plus-income setup in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Configured across three full-floor units (20 ft x 40 ft per floor), the home is in need of renovation and updating, making it the perfect blank canvas to customize to your taste. Easily convert to a two-family with an owner’s duplex over a garden rental or retain the existing three-family layout for maximum rental flexibility.

The home features a handsome brick façade, a full cellar, and a deep south-facing rear yard that’s ideal for outdoor entertaining or future expansion possibilities. The property is zoned R6B and sits on a generous 2,000 square foot lot.

Just a few blocks from the Pratt Institute, Fort Greene Park, and the G train, 116 Ryerson offers prime access to the vibrant culture, cafes, and amenities of Clinton Hill, Fort Greene, and nearby Downtown Brooklyn.

Bring your architect and your imagination — this is a unique chance to reimagine a Brooklyn townhouse with character, scale, and potential.

Shown by private appointment only.