デラウェア州の甘美なキャリクーンにある、2.3エーカー以上の川沿いの土地にたたずむ、素朴で魅力的なファームハウス！この家は20年以上にわたり、都市生活からの逃避を求める家族に所有されていました。ここでは多くの思い出が作られました。本質的に魅力的で、彼らが購入した際には完全にリモデルされており、売主は時間の経過とともにシステムを丁寧に維持または交換してきました。（エージェントの方、ドキュメントに別のリストがありますのでご確認ください。）平方フィートは有効に活用されており、2.5ベッドルーム（.5はホームオフィスとして使用するか、祖母が訪れた際に宿泊できます）、リビング/ダイニング、キッチン、2つのフルバスルーム、前面とデラウェア川を見渡す後面にポーチがあります。自治体の水道と下水が使えるため、田舎の井戸水と浄化槽の生活に不慣れな方にとって嬉しいポイントです！200フィート以上の川沿いは壮大な川の眺めと夕日を提供します。リンゴとブルーベリーの大きな庭があります。夏のゲームや冬の雪だるまに最適な広い芝生があります。ショップや飲食店まで歩いて行けます。美しいリバー・ロードで自転車に乗るか、7月のリバー・レースに向けてトレーニングをしましょう。フライフィッシングを学びましょう - 必要な土地と川へのアクセスはすべて揃っています。あなた自身の思い出を作り始めましょう！

A delightful, unpretentious farm house on over 2.3 acres of river front land in sweet Callicoon on the Delaware! It was owned for over 2 decades by a family as their escape from city life. Lots of memories were made here. Charming to the core, it had been totally remodeled when they bought and sellers have meticulously maintained or replaced systems over time. (Agent, please find separate list in Documents.) The square footage is well utilized, with 2.5 bedrooms (the .5 could be home office or can accommodate grandma when she comes to visit), living/dining, kitchen, 2 full baths, porches in the front and more importantly in the rear overlooking the Delaware River. Municipal water and sewer will please many not used to the rural well and septic way of life! Over 200' of river front afford spectacular river views and sunsets. Large garden with apples and blueberries. Sprawling lawn ideal for summer games and winter snowmen. Walk to shops and eateries. Ride your bike on beautiful River Road or train for the July River Race. Learn to fly fish - you've got all the land and river access necessary. Begin making your own memories! © 2025 OneKey™ MLS, LLC