デラウェア川沿いの2.3エーカー以上の土地にある、素晴らしく親しみやすいファームハウスが、甘美なカリクーンで見つかりました！これは、都市生活からの逃避先として、20年以上にわたり家族が所有していたものです。ここでは多くの思い出が作られました。魅力にあふれたこの家は、彼らが購入した際に完全にリフォームされ、売主は時間の経過とともにシステムを注意深く維持または交換してきました。（エージェントは、ドキュメント内に別のリストを見つけてください。）平方フィートは十分に活用されており、2.5ベッドルーム（.5はホームオフィスとして使用できるか、祖母が訪れる際に宿泊可能）、リビング/ダイニング、キッチン、2つのフルバス、デラウェア川を見下ろす前庭と後庭のポーチがあります。市営の水道と下水道は、田舎の井戸と浸水方式に慣れていない多くの人々に喜ばれることでしょう！294フィートの川沿いには壮観な川の景色と夕日があります。リンゴとブルーベリーの大きな庭があります。夏のゲームや冬の雪だるまに最適な広々とした芝生。ショップや飲食店まで歩いて行けます。美しいリバー・ロードを自転車で走ったり、7月のリバー・レースに向けてトレーニングしたりできます。フライフィッシングを学ぼう – 必要な土地と川のアクセスがすべて揃っています。自分自身の思い出を作り始めましょう！

A delightful, unpretentious farm house on over 2.3 acres of river front land in sweet Callicoon on the Delaware! It was owned for over 2 decades by a family as their escape from city life. Lots of memories were made here. Charming to the core, it had been totally remodeled when they bought and sellers have meticulously maintained or replaced systems over time. (Agent, please find separate list in Documents.) The square footage is well utilized, with 2.5 bedrooms (the .5 could be home office or can accommodate grandma when she comes to visit), living/dining, kitchen, 2 full baths, porches in the front and more importantly in the rear overlooking the Delaware River. Municipal water and sewer will please many not used to the rural well and septic way of life! 294' of river front affording spectacular river views and sunsets. Large garden with apples and blueberries. Sprawling lawn ideal for summer games and winter snowmen. Walk to shops and eateries. Ride your bike on beautiful River Road or train for the July River Race. Learn to fly fish - you've got all the land and river access necessary. Begin making your own memories! © 2025 OneKey™ MLS, LLC