17 S.チェスナットストリートへようこそ - このプライムロケーションはメインストリートの中心、SUNYニューポーツ、ショップ、レストラン、そして風光明媚なトレイルから徒歩すぐの場所にあります。この希少な混合使用物件は、ハドソンバレーで最も活気に満ち、人気のあるコミュニティの一つで、即時収入と長期的な可能性を完璧に組み合わせています。

この物件は、1階に柔軟な商業スペース、2階に広々とした三Bedroomの住宅アパートメントを備えています。投資家、起業家、またはオーナー占有者として、ここでの可能性は無限です - 下の階でビジネスを運営し、上のアパートメントから賃貸収入を得るか、スペースを再構想してあなたのビジョンに合わせることができます。

その他のハイライトには、創造的な使用のための無限の可能性を持つ大きな二階建ての納屋、8以上のプライベート駐車スペース（ニューポーツの村では真の珍しさ）、新しい暖房器具と給湯器（わずか1年前のもの）が含まれています。

ニューポーツの村の中心でこのような機会は稀です - ハドソンバレーで最も歩行しやすく、ダイナミックなコミュニティの一つでのあなたの場所を確保しましょう！

Welcome to 17 S. Chestnut Street - this prime location is steps from the heart of Main Street, SUNY New Paltz, shops, restaurants, and scenic trails. This rare mixed-use property offers the perfect combination of immediate income and long-term potential in one of the Hudson Valley’s most vibrant and sought-after communities.

The property features a flexible commercial space on the first floor and a spacious three-bedroom residential apartment on the second floor. Whether you are an investor, entrepreneur, or owner-occupant, the potential here is endless - run your business downstairs, collect rental income from the apartment above, or reimagine the spaces to fit your vision.

Additional highlights include a large two-story barn with endless possibilities for creative use, 8+ private parking spaces (a true rarity in the Village of New Paltz), a new furnace and hot water heater (only one year old).

Opportunities like this in the heart of the Village of New Paltz are rare - secure your place in one of the most walkable and dynamic communities in the Hudson Valley! © 2025 OneKey™ MLS, LLC