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受賞歴を持つ建築事務所SO-ILが設計した144バンダービルトは、ブルックリンのフォートグリーンにある2ベッドルームから4ベッドルームまでの限られたコレクションを特徴としています。この建物は、特徴的なピンク色のアイコニックなプレキャストシルエット、目を引くテラス、屋内外の多様なアメニティを備えています。144バンダービルトは、思慮深く、考え抜かれた、しばしば遊び心あふれる建築とデザインを通じてブルックリンの生活を独創的に再解釈することを目的として構想されました。

住居3Eは1,258平方フィートの広さで、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、東向きの露出、55平方フィートのプライベートテラスを提供しています。別のエントランスの着地点を通って到着すると、ホワイトオークのフロア、露出したコンクリートの天井、自然光が現代的でデザイン主導の生活の雰囲気を醸成します。

エレガントな機能が中心のキッチンには、ブルーフュージョンストーンのカウンタートップ、特注のマットホワイトラッカーキャビネット、フルハイトパントリー、アンダーキャビネット照明、ブラッシュドニッケルの設備、ボッシュによる完全統合の家電パッケージ（誘導加熱器、壁掛けオーブン、冷蔵庫と冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機を含む）が備わっています。埋め込み型トラック照明が、ノルディックの栗と石のキッチンアイランドにスポットライトを当てます。リビングエリアでは、プライベートテラスへのアクセスがあり、歴史的なバンダービルトアベニューと統合された照明の景色が楽しめます。

主寝室は2つのクローゼット、オーバーサイズの窓、専用バスルームを備えています。主バスルームには温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床、フルーテッドガラスのシャワー仕切り、ブラッシュドニッケル仕上げのクラシックな設備が特徴です。特注のダブルバニティは、ナチュラルなジャドールストーンのカウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュドニッケルの壁取り付け式蛇口を備えています。追加の特徴として、リネアデコールの医療キャビネットやガラスとアルミニウムの壁灯が洗練されつつも現代的な効果を生み出しています。

セカンダリーベッドルームの入口の向かい側には、セカンダリーバスルームが温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床で仕上げられ、ブラッシュドニッケルの設備が備えられたアンダーソーバスタブに加えて、追加の収納用の個別の医療キャビネットがあります。オファリングは、寝室ホールから控えめに配置されたボッシュ製洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼット、ルートロン制御の照明で完成しています。

144バンダービルトは、11,000平方フィート以上のプライベートアメニティをユニークに提供します。エントリーとロビーエリア全体では、様々な天井高と完全にガラス張りの壁が圧縮と拡張の連続を生み出し、建物のドラマと魅力を加えています。奥の方には、滝のように流れる秘密の庭へと続く曲がりくねった道があります。この庭は、孤独や集まりの場を提供する複数の座席エリアを備えています。庭の中には、ヨガや瞑想に最適な「スタジオ」が隠れています。反対側には、作業、くつろぎ、ゲストを招待するための1,290平方フィートのスペースを提供する二重天井の「コワーキング＆レジデントラウンジ」があり、ゲームルームへのアクセスもあります。沈んだ庭は、これらのアメニティの中心にあり、自然光を取り入れ、コワーキング＆レジデントラウンジから最新のフィットネスセンターや子供のプレイルームへの眺めをつなげます。

6階には、美しく造園されたスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーン屋根の上やイーストリバーを越えてマンハッタンを見渡すパノラマビューを提供します。このユニークなテラスには、住民が楽しんだりリラックスしたりするために特別に設計された歩道や座席エリアがあります。自転車の収納も利用可能です。さらに、プライベートストレージと駐車場も追加料金で利用可能です。

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号：CD23-0287。平等な住宅機会提供。

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 3E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.