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受賞歴のある建築事務所SO-ILによって設計された144バンダービルトは、ブルックリンのフォートグリーンにある2～4ベッドルームの居住空間の限定コレクションを特徴としています。この建物は、個性的なピンク色のアイコニックなプレキャストシルエット、印象的なテラス、さまざまな屋内外のアメニティを備えています。144バンダービルトは、思慮深く、考え抜かれた、しばしば遊び心のある建築とデザインを通じてブルックリンの生活を創造的に再解釈することを目的としています。

レジデンス3Eは1,258平方フィートで、2ベッドルーム、2バスルーム、東向きの露出、55平方フィートのプライベートテラスを提供しています。別のエントリーランディングを通じて到着すると、ホワイトオークのフロア、露出したコンクリートの天井、自然光が現代的でデザイン重視の生活の基調を設定します。

エレガントな特徴がキッチンの中心にあり、ブルーフュージョンストーンのカウンタートップ、カスタムデザインのマットホワイトのラッカーキャビネット、高さのあるパントリー、アンダーキャビネット照明、ブラッシュドニッケルの金具、インダクションクックトップ、ウォールオーブン、冷蔵庫と冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機を含むボッシュの完全統合家電パッケージが設置されています。フラッシュマウントのトラックライティングが主張するノルディックチェスナットとストーンのキッチンアイランドを際立たせています。リビングエリアは、歴史的なバンダービルトアベニューと組み合わせた照明のあるプライベートテラスへのアクセスによって、屋内外が融合しています。

主寝室には2つのクローゼット、オーバーサイズの窓、専用バスルームが備わっています。主バスルームは温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床、フルーティッドガラスのシャワーパーティション、ブラッシュドニッケル仕上げのクラシックな金具を特徴としています。カスタムのダブルバニティは、ナチュラルなジャドールストーンのカウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュドニッケルの壁掛け水栓を誇ります。ラインデコールの medicine cabinet やガラスとアルミの壁燭が洗練された現代的な効果を生み出します。

セカンダリーベッドルームの入口の向かいには、温かみのあるグレーのポーセリントイルの壁と床が仕上げられたセカンダリーバスルームがあり、ブラッシュドニッケルの金具を備えたアンダースコアバスタブ、さらには追加の収納のための個別のメディスンキャビネットがあります。このオファーは、寝室の廊下の脇に控えめに置かれたボッシュ製の洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼットと、ルートロンコントロールの照明で完結します。

144バンダービルトは独自に11,000平方フィート以上のプライベートアメニティを提供しています。エントリーおよびロビーエリア全体では、多様な天井の高さと完全にガラス張りの壁が圧縮と膨張のシーケンスを生み出し、建物のドラマと興味を加えています。奥の方では、曲がりくねった道がカスケーディング・シークレット・ガーデンへと通じています。この庭には、孤独や集まりの場を提供する複数の座席エリアがあります。庭の中に隠されたスタジオは、ヨガや瞑想に最適なスペースです。その反対側には、1,290平方フィートのスペースを提供するダブルハイトのコワーキング & レジデントラウンジがあり、ゲストを迎え入れたり、くつろいだりすることができます。また、ゲームルームへのアクセスも可能です。サンケンガーデンは、これらのアメニティの中心に位置し、自然光を取り入れ、コワーキング & レジデントラウンジから最新のフィットネスセンターや緑地向こうの子供のプレイルームへのビューを結びつけています。

6階には、美しい景観のスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根やイーストリバーを越えたマンハッタンのパノラマビューを提供します。このユニークなテラスは、住民が楽しんだりリラックスしたりするために特別にデザインされた歩道や座席エリアを備えています。自転車の収納も利用可能です。また、プライベートストレージと駐車場も追加料金で利用可能です。

完全なオファータームは、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。スポンサー: 134VAP LLC、住所: 55 ワシントンストリート, #551, ブルックリン, NY 11201。ファイルナンバー CD23-0287。均等な住宅機会。

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 3E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.