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受賞歴のある建築事務所SO-ILが設計した144バンダービルトでは、ブルックリンのフォートグリーンにある2から4ベッドルームの住宅が限定的に用意されています。建物は独特なピンク色のアイコニックなプレキャストシルエットを持ち、魅力的なテラスとさまざまな屋内外のアメニティを備えています。144バンダービルトは、思慮深く、考え抜かれ、しばしば遊び心のある建築とデザインを通じて、ブルックリンの生活を革新的に再解釈することを目的として構想されました。

コーナーレジデンス4Aは1,167平方フィートで、2ベッドルーム、2バスルーム、東、南、西の露出を提供します。別のエントリーランディングを通じて到着すると、ホワイトオークのフロア、露出したコンクリートの天井、リビング/ダイニングエリアの大型南向きおよび東向きの窓からの自然光が、モダンでデザイン重視の生活の雰囲気を醸し出します。

エレガントな特徴は、ブルーフュージョン石のカウンタートップ、特注のマットホワイトラッカーキャビネット、フルハイトのパントリー、アンダーキャビネット照明、ブラッシュドニッケルの金具、ボッシュによる完全統合型の家電パッケージ（ induction cooktop、壁掛けオーブン、冷蔵庫および冷凍庫、スピードオーブン、食洗器を含む）を備えたキッチンにおいて中心的な役割を果たします。フラッシュマウントトラック照明が特徴的なノルディックチェスナットとストーンのキッチンアイランドを照らします。リビング/ダイニングエリアでは、統合照明と東向きの眺望を備えた88平方フィートのプライベートバルコニーで、屋内と屋外が融合しています。

主寝室にはクローゼット、オーバーサイズの窓、専用バスルームが備わっています。窓付きの主バスルームは、温かみのあるグレーの陶器タイルの壁と床、フルーテッドガラスのシャワー仕切り、ブラッシュドニッケル仕上げのクラシックな金具を特徴としています。カスタムダブルバニティは、自然素材のJ'ador石製カウンタートップ、埋め込みシンク、ブラッシュドニッケルの壁掛け蛇口を備えています。追加の特徴として、Lineadecorの医療キャビネットやガラスとアルミニウムのスクオンスが洗練された、現代的な効果を生み出しています。

二次寝室には、温かみのあるグレーの陶器タイルの壁と床、ブラッシュドニッケルの金具でのアンダーサイズ浴槽を備えた隣接バスルームがあり、追加の収納スペースのための個別の医療キャビネットもあります。オファリングは、寝室の廊下から分かりやすく配置されたボッシュ製洗濯機乾燥機を備えたランドリーキャビネットとLutron制御の照明で完了します。

144バンダービルトは、独自に11,000平方フィートを超えるプライベートアメニティを提供しています。エントリーおよびロビーエリア全体にわたるさまざまな天井の高さと完全にガラス張りの壁が、圧縮と拡張の連続性を生み出し、建物のドラマと魅力に寄与しています。奥の方には、くねくねとしたルートが「カスケーディングシークレットガーデン」へと導きます。この庭には、孤独や集まりの場を提供する複数のシーティングエリアがあります。庭の中には、「スタジオ」があり、ヨガや瞑想に最適なスペースです。その反対側には、1,290平方フィートのスペースを提供するダブルヘイトの「コワーキング＆レジデントラウンジ」があり、作業、リラックス、ゲストの受け入れ、ゲームルームへのアクセスも可能です。「サンクンガーデン」はこれらのアメニティの中心に位置し、自然光を取り入れ、「コワーキング＆レジデントラウンジ」からスタイリッシュなフィットネスセンターや子供の遊び部屋への眺めをつなげます。

6階には、美しく造園された「スカイガーデン」があり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根やイーストリバーを越えてマンハッタンまでのパノラマビューを提供します。このユニークなテラスには、住民が楽しんだりリラックスしたりするために特別にデザインされた歩道やシーティングエリアがあります。自転車の保管スペースも利用可能です。プライベートストレージや駐車場も追加料金で利用可能です。

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号CD23-0287。平等住宅機会。

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.