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受賞歴のある建築事務所SO-ILによって設計された144バンダービルトは、ブルックリンのフォートグリーンに2〜4ベッドルームの限られたコレクションの住居を特長としています。この建物は、独特なピンク色のプレキャストのシルエット、印象的なテラス、そしてさまざまな屋内外のアメニティを備えています。144バンダービルトは、思慮深く、考え抜かれ、しばしば遊び心のある建築とデザインを通じてブルックリンの生活を革新的に再解釈するために構想されました。

コーナーレジデンス4Aは1,167平方フィートで、2ベッドルーム、2バスルーム、東、南、西の方位を提供します。別々の入口から到着すると、ホワイトオークのフロア、むき出しのコンクリートの天井、大きな南および東向きの窓からの自然光が、現代的でデザイン重視の生活の雰囲気を作り出します。

キッチンでは、ブルーフュージョンストーンのカウンタートップ、カスタムデザインのマットホワイトラッカーキャビネット、高さのあるパントリー、アンダーキャビネット照明、ブラッシュドニッケルの器具、そしてボッシュによる完全統合の家電パッケージ（誘導クッキングヒーター、壁付オーブン、冷蔵庫と冷凍庫、スピードオーブン、食洗器）が特徴的です。フラッシュマウントのトラック照明が、主張のあるノルディックチェスナットとストーンのキッチンアイランドを際立たせています。リビング/ダイニングエリアでは、統合照明と東向きの88平方フィートのプライベートバルコニーで、屋内と屋外が融合しています。

主寝室は、クローゼット、オーバーサイズの窓、専用バスルームを備えています。窓のある主バスルームには、暖かいグレーのポーセリンタイルの壁と床、フルーテッドガラスのシャワーパーティション、ブラッシュドニッケル仕上げのクラシックな器具が特徴です。カスタムダブルバニティには、ナチュラルJ'adoreストーンのカウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュドニッケルの壁掛け水栓が備わっています。ラインデコールのミラーキャビネットやガラスとアルミの壁灯などの追加機能により、洗練された現代的な効果が生まれます。

セカンダリーベッドルームには、隣接するバスルームがあり、暖かいグレーのポーセリンタイルの壁と床、ブラッシュドニッケルの器具を備えたアンダースコアバスタブと、追加の収納のための個別のメディスンキャビネットがあります。提供内容には、ベッドルームの廊下のそばに目立たない位置にあるボッシュ製の洗濯機と乾燥機を備えたランドリーキャビネットとルトロン制御の照明が含まれています。

144バンダービルトは、11,000平方フィート以上のプライベートアメニティをユニークに提供しています。エントランスとロビーエリア全体では、さまざまな天井の高さと完全にガラス張りの壁が圧縮と膨張のシーケンスを生み出し、建物のドラマと魅力を加えています。後方には、カスケイディングシークレットガーデンへと続く曲がりくねった道があります。この庭には、孤独や集まりのための場所を提供する複数の座席エリアがあります。庭に隠されたスタジオは、ヨガや瞑想に最適なスペースです。その反対側には、1,290平方フィートの作業、くつろぎ、ゲストを迎えるためのスペースを提供し、ゲームルームへのアクセスもある二重高さのコワーキング＆レジデントラウンジがあります。サンケンガーデンはこれらのアメニティの中心に位置し、自然光を取り入れ、コワーキング＆レジデントラウンジから最新鋭のフィットネスセンターや子供のプレイルームへの眺望をつなげています。

6階には、美しくランドスケープされたスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根やイーストリバー越しにマンハッタンを見渡すパノラマビューを提供します。この独特のテラスには、住人が楽しんだりリラックスしたりするために特別にデザインされた歩道や座席エリアがあります。自転車の収納が利用可能です。プライベートストレージと駐車場も追加費用で利用可能です。

提供内容の完全な条件は、その提供者から取得可能なオファリングプランに記載されています。提供者：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST、#551、BROOKLYN、NY 11201。ファイル番号：CD23-0287。平等な住宅機会。

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.