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レジデンス4Bをご紹介します。面積1,370平方フィート、3ベッド、2バスの物件で、北、東、南の向きです。到着の体験は、前のドアの外で別の着陸地点から始まります。入ると、ホワイトオークの床、むき出しのコンクリート天井、自然光が現代的でデザイン先進的な生活の場を演出します。

キッチンでは、ブルーフュージョンストーンのカウンタートップ、特注のマットホワイトラッカーキャビネット、フルハイトのパントリー、アンダーキャビネット照明、ブラッシュドニッケルの器具、ボッシュによる完全統合の家電パッケージ（IHクッキングヒーター、ウォールオーブン、冷蔵庫と冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機）など、洗練された機能が際立っています。フラッシュマウントのトラック照明は、印象的なノルディックチェスナットとストーンのキッチンアイランドを照らします。リビングエリアでは、ほぼ200平方フィートのプライベートテラスへのアクセスがあり、統合照明と東向きの眺めが特徴の屋内/屋外の生活が融合しています。別のダイニングエリアは、ゲストをもてなすのに理想的な場所を提供します。

プライマリースイートは、豊富な自然光、大きなクローゼット、プライベートバルコニー、エンスイートバスで静けさを保たれています。プライマリーバスルームは、温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床、フルーテッドガラスのシャワーパーティション、ブラッシュドニッケル仕上げのクラシックな器具が特徴です。特注のダブルバニティには、天然のジャドールストーンのカウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュドニッケルの壁掛け水栓がついています。ラインデコールのメディスンキャビネットやガラスおよびアルミニウムのウォールスコンクスなどの追加機能も、洗練されながら現代的な効果を生み出しています。

セカンダリおよびターシャリベッドルームのエントリー付近に位置するセカンダリバスルームは、温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床、ブラッシュドニッケルの器具のあるアンダースコアバスタブ、追加収納のための個別のメディスンキャビネットで仕上げられています。提供内容は、エントリーの近くに控えめに配置されたボッシュ製の洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼットで完了します。ルートロン制御の照明も装備されています。

受賞歴のある建築事務所SO-ILによって設計された144ヴァンダービルトは、ブルックリンのフォートグリーンにある、限定された2〜4ベッドルームのレジデンスを特色としています。建物は独特のピンク色のプレキャストシルエットを持ち、印象的なテラスや多様な屋内外のアメニティがあります。144ヴァンダービルトは、思慮深く、配慮された、しばしば遊び心のある建築とデザインを通じて、ブルックリンでの生活を革新的に再解釈するために考案されました。

144ヴァンダービルトは、11,000平方フィート以上のプライベートアメニティをユニークに提供します。エントリーとロビーエリア全体では、さまざまな天井の高さと全面ガラスの壁が圧縮と拡張のシーケンスを生み出し、建物のドラマと興味を増幅します。奥の方には、曲がりくねった道が滝のように流れる秘密の庭へと続きます。庭には孤独と集まりの場所を提供する複数のシーティングエリアがあります。庭の中に隠されたスタジオは、ヨガや瞑想の理想的なスペースです。反対側には、双高さのコワーキング・レジデントラウンジがあり、1,290平方フィートの作業、くつろぎ、ゲストを迎えるスペースと、ゲームルームへのアクセスを提供しています。サンケンガーデンはこれらのアメニティの中心に位置し、自然光を取り入れ、コワーキング・レジデントラウンジから最新鋭のフィットネスセンターや子供の遊び場への景色をつなぎます。

6階には、美しく造園されたスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根やイーストリバーを越えてマンハッタンまでのパノラマビューを楽しめます。このユニークなテラスには、居住者が楽しんだりリラックスしたりするために特別に設計された遊歩道やシーティングエリアがあります。自転車の保管も利用できます。プライベートストレージと駐車場も追加料金で利用可能です。

完全な提供条件は、スポンサーから提供されるオファリングプランに記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号：CD23-0

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Introducing Residence 4B, a 1,370 SF, three-bed, two-bath home with North, East, and South exposures. The arrival experience begins outside of your front door with a separate landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. Indoor/outdoor living blends together in the living area with access to an almost 200 SF private terrace with integrated lighting and Eastern views. The separate dining area provides the ideal place to entertain guests.

The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet, a private balcony and an ensuite bath.The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Located near the entries to the secondary and tertiary bedrooms, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the entry and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room.The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0