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受賞歴のある建築事務所SO-ILによって設計された144バンダービルトは、ブルックリンのフォートグリーンにある2〜4ベッドルームの限られたコレクションを特徴としています。この建物は、独特のピンク色のプレキャストシルエット、目を引くテラス、さまざまな屋内外のアメニティを備えています。144バンダービルトは、考慮された遊び心のある建築とデザインを通じてブルックリンの生活を革新的に再解釈したものです。

コーナーレジデンス3Aは1,393平方フィートで、3つの寝室、2つのバスルーム、北、南、東、西の方角を提供します。別々のエントランスラウンジを通って到着すると、ホワイトオークのフローリング、コンクリートのむき出し天井、リビング/ダイニングエリアの大きな南向きの窓からの自然光が現代的でデザイン重視の生活の雰囲気を醸し出しています。

エレガントな特徴が際立つキッチンには、ブルーフュージョンストーンのカウンタートップ、カスタムデザインのマットホワイトラッカーキャビネット、フルハイトのパントリー、アンダーキャビネット照明、ブラッシュニッケルの金具、及びボッシュ製の完全統合家電（誘導クッキングヒーター、ウォールオーブン、冷蔵庫、冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機）が含まれています。フラッシュマウントのトラック照明がノルディックチェスナットとストーンのキッチンアイランドを引き立てます。屋内と屋外がひとつに融合したリビング/ダイニングエリアには、統合された照明と南向きの露出を持つ88平方フィートのプライベートバルコニーがあります。

プライマリーベッドルームには、クローゼット、オーバーサイズの窓、専用バスルームがあります。窓のあるプライマリーバスルームは、温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床、フルートガラスのシャワーパーティション、ブラッシュニッケル仕上げのクラシックな金具が特徴です。カスタムダブルバニティは、ナチュラルなジャドールストーンのカウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュニッケルの壁付け蛇口を備えています。追加の特徴には、ラインデコールのミラーキャビネットとガラス及びアルミニウムのスコンスが含まれており、洗練された現代的な印象を与えます。

セカンダリーベッドルームには隣接するバスルームがあり、温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床、ブラッシュニッケルの金具のあるアンダー浴槽、さらには追加の収納用の個別の医療キャビネットがあります。このオファリングは、エントリー近くの第3の寝室とオフィススペース、寝室の廊下のそばに目立たない位置に配置されたボッシュ製の洗濯機と乾燥機を備えたランドリークロゼット、Lutron制御の照明によって完結します。

144バンダービルトは、11,000平方フィート以上のプライベートアメニティをユニークに提供しています。エントリーとロビーエリア全体にわたって、さまざまな天井高と完全にガラス張りの壁が圧縮と拡張のシーケンスを生み出し、建物のドラマと興味を増します。後方に向かって、曲がりくねったルートが落ちるカスケーディングシークレットガーデンに続いています。この庭には孤独を楽しむための席や人々が集まるための席が多数用意されています。庭の中に隠れているスタジオは、ヨガや瞑想のための理想的な空間です。その反対側には、働く、くつろぐ、ゲストを迎えるための1,290平方フィートのスペースを提供し、ゲームルームへのアクセスも可能なダブルハイトのコワーキング＆レジデントラウンジがあります。サンケンガーデンはこれらのアメニティの中心に位置し、自然光を取り入れ、コワーキング＆レジデントラウンジから最新鋭のフィットネスセンターや子供の遊び部屋への眺めをつなげています。

6階には、美しく手入れされたスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根越しやイーストリバーを越えたマンハッタンを見渡すパノラマビューを提供します。このユニークなテラスには、居住者が楽しむためやリラックスするために特に設計された歩道と座席エリアがあります。自転車の保管スペースも利用可能です。追加料金でプライベートストレージと駐車場も利用可能です。

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号：CD23-0287。均等な住宅機会。

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 3A comprises 1,393 SF, offering three bedrooms, two bathrooms, and North, South, East and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Southern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by a third bedroom and an office space near the entry, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.