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受賞歴のある建築事務所SO-ILが設計した144バンダービルトは、ブルックリンのフォートグリーンにある2～4ベッドルームの限定コレクションを特徴としています。この建物は、独特なピンク色のプレキャストシルエット、印象的なテラス、さまざまな屋内外のアメニティを備えています。144バンダービルトは、考慮された遊び心のある建築とデザインを通じて、ブルックリンの生活の独創的な再解釈を目指して構想されました。

住戸2Eは1,258平方フィートの広さで、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、東向きの窓、55平方フィートのプライベートテラスがあります。別の入口から到着すると、ホワイトオークのフロア、露出したコンクリートの天井、自然光が現代的でデザイン重視の生活を演出します。

キッチンでは、ブルーフュージョンストーンのカウンタートップ、カスタムデザインのマットホワイトラッカーキャビネット、フルハイトのパントリー、アンダーキャビネット照明、ブラッシュニッケルの金具、ボッシュ製の完全統合された器具（誘導調理器、ウォールオーブン、冷蔵庫と冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機）が揃います。フラッシュマウントのトラックライトが北欧のチェスナットとストーンのキッチンアイランドを際立たせます。リビングエリアとプライベートテラスは繋がっており、歴史あるバンダービルトアベニューの景色や統合照明が楽しめます。

主寝室には2つのクローゼット、オーバーサイズの窓、専用バスルームがあります。主バスルームは暖かいグレーのポーセリンタイルの壁とフロア、フルーテッドガラスのシャワー仕切り、ブラッシュニッケル仕上げのクラシックな金具を備えています。カスタムのダブルバニティは、自然なジャドールストーンのカウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュニッケルの壁掛け水栓が特徴です。ラインデコールの医療キャビネットやガラスとアルミのスコーンなどの追加機能が洗練された現代的な印象を与えます。

セカンダリーベッドルームの入口の対面には、暖かいグレーのポーセリンタイルの壁とフロア、ブラッシュニッケルの金具で仕上げられたバスタブ、さらなる収納のための個別の医療キャビネットがあるセカンダリーバスルームがあります。オファリングは、寝室の廊下から目立たずに配置されたボッシュ製の洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼットおよびルートロン制御の照明で完結します。

144バンダービルトは、11,000平方フィート以上のプライベートアメニティを独自に提供しています。エントリーとロビーエリア全体において、さまざまな天井の高さと完全にガラス張りの壁が圧縮と拡張のシーケンスを生み出し、建物にドラマと興味を加えています。奥に向かって、曲がりくねった道が滝のように流れる秘密の庭へと続いています。この庭には独りで過ごしたり集まったりするための複数の座席エリアがあります。庭の中に隠されたスタジオは、ヨガや瞑想のための理想的なスペースです。反対側には、働いたり、くつろいだり、ゲストを迎えたりするための1,290平方フィートのスペースを提供するダブルハイトのコワーキング＆レジデンツラウンジがあり、ゲームルームへもアクセスできます。サンクンガーデンはこれらのアメニティの中心にあり、自然光を取り入れ、コワーキング & レジデンツラウンジから最新鋭のフィットネスセンターや子供の遊び部屋への景色をつなげます。

6階には、美しく手入れされたスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根を越えてマンハッタンへのパノラマビューを提供しています。このユニークなテラスには、居住者が楽しんだりリラックスしたりするために特別にデザインされた歩道と座席エリアがあります。自転車の収納が利用可能です。プライベートストレージと駐車場も追加費用で提供されています。

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号：CD23-0287。平等な住宅機会。

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 2E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.