最高の生活

ニューヨークの最も歴史あるビルで、セントラルパークに直面した60フィートのフロントを持つこの並外れた6,300平方フィートの居住空間は、入るや否や驚きでいっぱいです。天井高11フィートの壮大な空間、大きな窓、素晴らしい部屋のプロポーションにより、4Aは豪華で快適です。この優れたレイアウトは、娯楽にも大規模な生活にも最適で、元の13部屋のアパートメントは思慮深く11部屋に再構成されており、その壮大さを保ちながら、シームレスな循環性と目覚ましい柔軟性を提供し、あらゆるライフスタイルに対応します。

威厳があり印象的な部屋は、29の大型窓によって支えられ、魅力的な景色を切り取り、一日中自然光で室内を満たします。窓のスケールは、上昇した11フィートの天井に比例しており、驚くべきボリューム、開放感、優雅さを生み出しています。

現在、4部屋の寝室（それぞれ専用バスルーム付き）と立派な図書室として構成されているこの住居には、5つの暖炉、木のパネル、豊富なクローゼットスペースが備わっています。主に外部に面した開口部が、光とプライバシーを等しく確保します。

現代的な快適さには、壁を貫通するエアコン、プライベートな着地、別々のスタッフルームが含まれています。この並外れた提供に加え、協同組合ではオーナーのために常勤シェフとスタッフ付きのダイニングルーム、テラス付きペントハウスジム、メイドおよびランドリーサービスが利用可能です。

4Aは希少な提供物で、格式ある協同組合にある象徴的な家であり、住民は快適に暮らし、時を超えた建築がセントラルパーク越しの比類なき展望点に出会います。

*第三者であるFloorPlanSourceは、内部の総床面積を約6,300平方フィートとしています。

ビル：
- 1928年に建設、ロザリオ・カンデッラとウォーレン＆ウェットモア
- 26ユニット、15階建て
- フルタイムのドアマン、ポーター、日常の便利屋、常駐スーパーバイザー
- 社内シェフ（フルタイム）
- メイドとランドリーサービス
- 完全にスタッフされているダイニングルーム + ケータリングルーム
- テラス付きペントハウスジム
- ペット可、ペイド・ア・テール許可
- 融資不可
- 2%の転売税（購入者負担）

アパート：
- 13室を11室に、4ベッド、5.5バス
- 6,300平方フィート、天井11フィート
- 全体に壁貫通エアコン
- 5つの暖炉
- 指定されたストレージ + 外部スタッフルームが付属
- ユニット内に洗濯機/乾燥機
- 管理費：月額$20,552 + レストランのための月額$583

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant