これまで見たことのない431ワシントンアベニューは、クリントンヒルの中心にある稀な歴史的宝物です。プライベートガレージとドライブウェイを備えた二つの20フィート×100フィートの区画に位置するこの堂々とした家は、完璧に維持されており、保存された時代のディテールと考慮された改良の見事なバランスを提供しています。

1911年に医師によって建設され、1階を医療オフィスとして使用していたこの家は、外壁に優雅に絡みつくバージニアクリーパーアイビーを支えるために選ばれた特定のレンガとモルタルで構築されました。その意図的なレベルは、現在家全体にわたって明らかです。

約6,000平方フィートの広さを持つ現在のレイアウトには、仕上げ済みのイングリッシュベースメントと、上に三つの優雅な階層、さらにプライベートエントランスを持つ四つのスタジオスペースが含まれています。これらはかつて医師のオフィス、メイドやサービスの居住区の一部でしたが、現在は使用の柔軟性を提供します。内部には、エレガントなパーラー、広々としたダイニングルーム、温かみのある招待するようなキッチン、豪華に装飾されたビリヤードルームが展開しています。リビングルームは真のグレートルームで、スケールは壮大ながらも親密な雰囲気を持ち、オリジナルの窓、シャッター、繊細なクラウンモールディング、輝くハードウッドフロアがあります。西向きの光が空間を黄金の午後の陽射しで包みます。

フォーマルなダイニングルームも同様に印象的で、大規模な集まりにも十分なスペースを提供しながら、オリジナルのリードガラス前のビルトインやクラシックな木製パネルで魅力にあふれています。その先には、リードガラスの窓で飾られた広い中央階段が上階へと導きます。

ビリヤードルームは目を引く存在で、両側に窓が並び、ビルトインの本棚に支えられています。この空間は別の時代から来たかのようで、のんびりとした午後や良い仲間と過ごすための場所です。

キッチンは古き良きものと新しいものが調和した空間です。庭を見渡し、ステンレス製の家電、グラニットのカウンタートップ、カスタム木製キャビネットを備え、家の建築的ルーツを尊重しつつ現代的な機能性を提供しています。

2階では、柔軟なレイアウトが広がります。ファミリールーム（簡単に寝室に戻せる）は、日当たりの良いライブラリーと窓のあるオフィスに接続しています。この階の前面には、専用のバスルームと広々としたクローゼットを持つ快適な寝室があります。

最上階は、現在広々としたプライマリー スイートとして使用されており、二つの大きな寝室（そのうち一つには劇的な天窓）、別の専用バスルームがあり、裏側の拡張部分の屋根にアクセスでき、プライベートデッキの追加も容易です。

地下のイングリッシュベースメントはさらに多くの柔軟性を提供し、パウダールーム、豊富な収納スペース、ホームオフィス、ホームジム、または第二のライブラリーに最適なスペースがあります。

家全体には、時代を超えたディテールが満載で、豊かな木工、美しいオリジナルの床、そして自然光で室内を満たす四つのエクスポージャーがあります。ガレージロフトを含む四つの独立したスタジオスペースは、クリエイティブな利用の無限の可能性を生み出します。

431ワシントンアベニューは、CとGの電車からほんの1.5ブロックの完璧な位置にあり、クリントンヒルとフォートグリーンの文化と料理の豊かさ、フォートグリーンパーク、BAM、無数のショップやレストランまで瞬時にアクセスできます。

Unlike anything you've seen before, 431 Washington Avenue is a rare historic treasure in the heart of Clinton Hill. Situated on TWO 20" x 100" lots with a private garage and driveway, this stately home has been impeccably maintained, offering a remarkable balance of preserved period detail and thoughtfully executed upgrades.

Originally built in 1911 by a physician who used the ground floor as his medical office, the house was constructed with a specific type of brick and mortar, chosen to support the Virginia Creeper Ivy that elegantly drapes its exterior. That same level of intention is evident throughout the home today.

Spanning approximately 6,000 square feet, the current layout includes a finished English basement and three gracious levels above, plus four separate studio spaces-each with a private entrance-including one perched above the garage. These ancillary spaces were once part of the doctor's office, maid and service quarters, but now offer great flexibility of use. Inside, the main floor unfolds with an elegant parlor, a generously sized dining room, a warm and inviting kitchen, and a richly appointed billiard room. The living room is a true great room-grand in scale, yet intimate in feel-with original casement windows, shutters, intricate crown moldings, and gleaming hardwood floors. Western light bathes the space in golden afternoon sun.

The formal dining room is equally impressive-spacious enough for large gatherings, yet still full of charm, with original leaded-glass-front built-ins and classic wood paneling. Just beyond, a wide center staircase crowned with leaded glass windows guides you to the upper floors.

The billiard room is a showstopper, lined with windows on two sides and anchored by a built-in bookshelf, it's a space that feels lifted from another era-one made for leisurely afternoons and good company.

The kitchen offers a harmonious blend of old and new. Overlooking the garden, it features stainless steel appliances, granite countertops, and custom wood cabinetry-all chosen to honor the home's architectural roots while delivering modern functionality.

Upstairs, the second floor offers a flexible layout. A family room (easily converted back to a bedroom) connects to a sunlit library and windowed office overlooking the lush gardens. At the front of this floor, a spacious bedroom with an en suite bath and ample closets serves as a serene retreat.

The top floor, currently used as a sprawling primary suite, includes two large bedrooms-one with a dramatic skylight-another en suite bath, and access to the roof over the rear extension, where adding a private deck would be effortless.

Downstairs, the English basement provides even more versatility, with a powder room, abundant storage, and space ideal for a home office, home gym, or second library.

Throughout the home, timeless details abound-rich woodwork, beautiful original floors, and four exposures that flood the interior with natural light. The four detached studio spaces, including the garage loft, create endless possibilities for creative use.

Perfectly positioned just a block and a half from the C and G trains, 431 Washington Avenue is moments from the cultural and culinary richness of Clinton Hill and Fort Greene-Fort Greene Park, BAM, and countless shops and restaurants.