クインテッセンシャルな二世帯ビクトリアン家屋がディトマスパークの中心に佇んでいます。コーテリュー通りとビバリー通りの間、素敵なイースト18丁目に位置しています（コーテリューの便利さに近い）。

この広々とした3,343平方フィートの家は、賃貸要素を持つ二世帯住宅として素晴らしい可能性を秘めており、ディトマスの最も美しい並木道の一つにある威厳ある一戸建て住宅としても利用できます。美しいオリジナルデザイン要素（例：階段、モールディング、トリム）を一部保持していますが、手入れが必要です。

1階：現在は3ベッドルーム/1バスルームのアパートメントとして配置されています。各ベッドルームは広々としており、大きな窓から心地よい眺めとたっぷりの自然光が入ります。（エレガントなオープンキッチン、リビング、ダイニングコンセプトに開放することも可能です）また、装飾用の暖炉、クラシックなマーケットリーの磨き上げたハードウッドフロア、フルサイズの窓付きバスルームがあります。裏には直接アクセスできる素敵な裏ポーチと、ゲストをもてなしたり、屋外での夕食、遊び場、ガーデニングや趣味を楽しむための広々とした975平方フィートの裏庭を持つ完全装備のギャレーキッチンがあります。

1階のユニットは、大きな洗濯機/乾燥機を備えた未完成の地下室にアクセスできます。完成したレクリエーションルームや追加のバスルームの可能性があります。

デュプレックスユニット（オーナー用または賃貸）
2階：広々とした3ベッドルーム、1つの装飾用暖炉、1つのフルバスルーム、リビングルーム、および背面に木々の景色とたっぷりの光が入る新しく改装された窓付きキッチンがあります。（注意：改装されたキッチンは5月末までに設置されます。）

3階：最上階には3つ以上のベッドルーム/オフィスがあり、広々としたバスルームと洗濯室も備えることができます。代わりに、全フロアを開放して大きなドーマーとレクリエーションスペースとして利用することも可能です。

追加の特徴：家の前面には、穏やかな並木道の景色を眺める完全な前ポーチがあり、南側にはフェンスで囲まれた2台分の車庫へ続くドライブウェイ、広々とした裏庭があります。

ディトマスパークに位置し、歴史的なビクトリアン住宅と並木道で有名な地域である335イースト18丁目は、豊かな建築的遺産の恩恵を受けています。ディトマスパークはブルックリンのフラットブッシュ地区の一部であり、ニューヨーク市の都市風景の中で独特の郊外の感覚が認められています。

近くには素晴らしい独立系レストラン、カフェ、バー、便利なお店が豊富にあります。
いくつかの地元のお気に入り：日曜日の朝のファーマーズマーケット、フラットブッシュフード協同組合、キングスシアター、カフェ・マドレーヌ、レア、バッドセラピー、ビクトリアンカフェ、ブルックリンアートリー、ジョージズダイナー、シカモア＆ハイバリーパブなど、ごく一部に過ぎません。また、コーテリューのQトレインまでわずか2ブロック（ユニオンスクエアまで35分）と、チャーチのB/Qトレインまで3ブロック（ウエストビレッジまで40分）です。プロスペクトパーク、ダウンタウンブルックリン、コニーアイランドも簡単にアクセスできます！

その魅力的な一戸建てまたは二世帯住宅としての可能性に引かれる方へ、この物件はディトマスパークの歴史的な遺産の一部になることをお勧めします。内覧希望の方は、ぜひ私たちのチームに直接お問い合わせください。

Quintessential two-family Victorian home nestled in the heart of Ditmas Park. Located on lovely East 18th Street, between Cortelyou Road and Beverly Road (closer to the conveniences of Cortelyou).

This substantial 3,343 sq ft home offers incredible potential as a two family with a rental component or combined as a stately single-family home on one of the prettiest tree-lined blocks in Ditmas. It retains some of its stunning original design elements (e.g., staircase, moldings & trim), but needs some TLC.

1st Floor: Currently configured as a 3 bedroom / 1 bathroom apartment. Each bedroom is sizeable, with large windows, sweet views and plenty of natural light. (Can alternatively be opened up for an elegant, open kitchen, living and dining concept) Also with decorative fireplace, polished hardwood floors with classic marquetry and full-sized, windowed bathroom. Fully equipped galley kitchen off the back with direct access to a quaint back porch and sizable 975 sq foot backyard for entertaining guests, alfresco dinners, playdates, gardening or any number of hobbies one might wish to explore.

1st floor unit has access to the unfinished basement with large load washer / dryer. Potential for finished recreational room and additional bathroom.

Duplex Unit (Owners Duplex or Rental)
2nd Floor: 3 spacious bedrooms, one decorative fireplace, one full bathroom, living room & newly renovated, windowed kitchen with tree-top views & loads of sunlight off the back of the house. (Note: Renovated kitchen to be installed by the end of May.)

3rd Floor: 3+ bedrooms / office on the top floor, which can also accommodate a sizeable bathroom and laundry. Alternatively, the entire floor could be opened up for a large dormer and recreational use.

Additional Features: The front of the home is flanked with a full-sized front porch with serene tree-lined views, driveway on the south side leading to a fenced-in two car garage and sizeable rear yard.

Situated in Ditmas Park, a neighborhood renowned for its historic Victorian homes and tree-lined streets, 335 East 18th Street benefits from a rich architectural heritage. Ditmas Park is part of Brooklyn's Flatbush area and has been recognized for its unique suburban feel within the urban landscape of New York City.

Enjoy a plethora of incredible independent restaurants, cafes, bars and conveniences nearby.
A few local favorites: The Sunday morning Farmer’s Market, Flatbush Food Co-op, Kings Theater, Cafe Madeline, Lea, Bad Therapy, Victorian Cafe, Brooklyn Artery, George’s Diner, Sycamore & Highbury Pub to name just a few. And just two blocks to the Q train at Cortelyou (35 minutes to Union Square) and three blocks to the B/Q trains at Church (40 minutes to the West Village). Prospect Park, Downtown Brooklyn, and Coney Island are all easily accessible!

Whether you're drawn to its potential as a charming single family or 2-family home, this property invites you to be part of Ditmas Park's historic legacy. Please reach out to our team directly for a viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC