45サットンプレイスサウス、アパート16B – サットンプレイスでの信じられないほどのお得な物件

この高層の日当たりの良いアパートは、今日の市場における驚くべき機会を提供します。現在、広々とした2ベッドルーム、2.5バスルームの住居として構成されていますが、洗濯機と乾燥機を備えた3ベッドルーム、3バスルームの住居に改装できるポテンシャルがあります。北、西、部分的な露出を持ち、素晴らしい自然光と斜めのイーストリバーの景色を楽しむことができます。

このホームには、優雅なエントリーギャラリー、豊富なクローゼットスペース、美しい木の床が完備されています。広々とした窓付きのキッチンは際立った特徴で、素晴らしい明るさ、素晴らしいカウンタースペース、キャビネットを提供します。主寝室には非常に広いクローゼットスペースがあり、2つのウォークインクローゼット、ダブルシンク、浸かるためのバスタブ、別のシャワー室が備わった専用バスルームがあります。さらに、ユニット内に洗濯機と乾燥機を設置できる可能性があります。

価格は995,000ドルで、このホームは魅力的な価値を示しており、改装によるあなたの個人的なタッチを待っています。別の間取り図をご覧ください。

ホワイトグローブフルサービスの生活
45サットンプレイスサウスは、24時間のドアマンとコンシェルジュサービス、管理者、そして美しく改装されたロビーを備えた権威のあるフルサービスの共同住宅です。住民は、息を呑むようなイーストリバーの景色を楽しむ素晴らしい屋上デッキ、最先端のフィットネスセンター、荷物室、敷地内のガレージを利用できます。管理費には電気とガスが含まれ、共同住宅では50%の融資が許可されています。2%の転売税は購入者が支払います。ピエダテールは理事会の承認を受ける必要があり、犬は許可されていません。

サットンプレイス – 静かな川沿いの隠れ家
マンハッタンの中心に位置するサットンプレイスは、平穏でエレガントな地域で、新たに開通したイーストリバーエスプラナーデへのアクセスが容易です。このロケーションは、59番街橋、FDRドライブ、ミッドタウンへの近接性を提供し、通勤を楽にします。近くにはホールフーズ、トレーダージョーズ、そしてチョウ氏、イルモネッロ、ラペコラビアンカやその他の地元の人気レストランなど、さまざまな愛されているレストランがあります。サットンプレイスパークの静けさを楽しむか、イーストリバー沿いを散歩してください。

マンハッタンの最も貴重な住所の一つであなたの夢の家を作るこのユニークな機会をお見逃しなく！

45 Sutton Place South, Apartment 16B – An incredible Value in Sutton Place

This high-floor, sun-filled apartment offers an incredible opportunity in today’s market. Currently configured as a spacious 2-bedroom, 2.5-bath home, it has the potential to be transformed into a 3-bedroom, 3-bathroom residence with an in unit washer and dryer. Featuring north, west, and partial exposures, the apartment enjoys fantastic natural light and oblique East River views.

The home boasts a gracious entry gallery, abundant closet space, and beautiful wood floors throughout. The expansive windowed kitchen is a standout feature, offering great light, amazing counter space and cabinets. The primary bedroom includes abundant closet space including two walk-ins, an en-suite bath with double sinks, a soaking tub, and a separate stall shower. Additionally, there is the possibility to install an in-unit washer and dryer.

Offered at $995,000., this home represents a compelling value and awaits your personal touch with a renovation. Please see alternate floorplan.

White-Glove Full-Service Living
45 Sutton Place South is a prestigious full-service co-op with 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, and a beautifully renovated lobby. Residents enjoy a stunning rooftop deck with breathtaking East River views, a state-of-the-art fitness center, a package room, and an on-site garage. Maintenance includes electricity and gas, and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval, and dogs are not permitted.

Sutton Place – A Tranquil Riverside Enclave
Nestled in the heart of Manhattan, Sutton Place is a peaceful, elegant neighborhood with easy access to the newly opened East River Esplanade. The location offers exceptional convenience with proximity to the 59th Street Bridge, FDR Drive, and Midtown, making commuting a breeze. Nearby, you’ll find Whole Foods, Trader Joe’s, and a variety of beloved restaurants such as Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, and other local favorites. Enjoy the tranquility of Sutton Place Park or take a stroll along the East River.

Don’t miss this unique opportunity to create your dream home in one of Manhattan’s most coveted addresses!