$560万 - 251 POWERS Street, ブルックリン区 East Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20022995

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エンドユースの潜在力を持つウィリアムズバーグの主要投資物件：251 & 251 1/2 パワーズストリートでユニークな機会を発見。手入れの行き届いたマルチファミリープロパティで、5.6%のキャップレートと31.5万ドル以上の純所得を見込んでいます。この物件は、6,260平方フィートの総内装面積の25x117の広大な区画に、完全に賃貸された7つのフリーマーケットのターンキー・ユニットを備えており、静かな裏手のキャリッジハウスにおけるオーナーの住居の可能性を示す、説得力のある投資を提供します。

メインの3階建ての建物（地上面積3,750平方フィート）は、上層階に1ベッドルームのフロースルーアパートメント2戸、1階には柔軟な2ベッドルーム／1.5バスルームのコンバーチブルデュプレックス2戸で構成されています。各ユニットは、ハードウッドフロア、効率的なミニスプリットHVAC、ディッシュウォッシャーを備えたオープンキッチンに更新されています。共有ランドリールームは、便利なフルハイトの地下室（1,250平方フィート）にあります。

共有庭園で隔てられた、選択肢としてプライベート化が可能な裏手の2階建てキャリッジハウスは、理想的な3ベッドルーム／2バスルームの主要な住居、あるいは高収入のレンタルを提供し、4ベッドルームのレイアウトへの適応が可能です。前面建物の6つの安定した賃貸ユニットからの多大な収入を享受しながら、1,280平方フィートの静かなプライベートホームに住むことの魅力を想像してみてください。

物件の素晴らしいアクセス性を活用し、グランドストリート＆グラハムアベニューのL線駅が容易に到達可能で、メインストリートのどちらにも定評あるレストランやカフェが多数あり、飲食やサービスが楽しめます。住民は、緑の空間とレクリエーションのためのクーパー公園への近接性を評価しています。これは、一貫して価値を高め、持続可能なブルックリン市場での慎重な投資です。

ID #‎	RLS20022995
物件の詳細 Details	9 寝室, 8 バスルーム, 2 ハーフバス, 内装: 6260 ft2, 582m2 (DOM): 269 days
税金（年間） Taxes (per year)	$12,120
バス Bus	1 分: Q54, Q59
	4 分: B24, B43
	8 分: B60
	10 分: B48
地下鉄 Subway	2 分: L
LIRR	2.1 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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