1889年にF & Wコリガン社によって建てられた449 11thストリートは、静かで交通量の少ない樹木に囲まれたブロックの真ん中に位置するエレガントなレンガ造りの3世帯タウンハウスです。建物のファサードは、オリジナルの鋳鉄製手すりやフェンス、繊細に彫刻されたモチーフ、そして本当に美しい木製コーニスを含む、クイーンアン様式とネオ・グレック様式の要素が豊かに表現されています。オリジナルのダブルドアも intact で、エンクオスティックタイルの床とビードボードの腰壁があるイーストレイク風のエントランスにつながっています。

この典型的なパークスロープのタウンハウスは、一世帯または二世帯住宅として利用することが容易で、または高収入の3世帯住宅として保持し、驚異的な資産価値の向上が期待できます。3つのフロアスルーアパートメントはそれぞれ素晴らしい状態です。高い天井と北と南を向いた大きな窓が、各アパートメントに一日中光をもたらします。最上階の窓は、後ろの樹木の上や10thストリートの低い家々を見渡し、遠くにダウンタウンブルックリンのスカイラインを提供します。

ガーデンレベルには、前後に窓があるイングリッシュベースメントがあります。ここは、メディアルーム、レクリエーションルーム、オフィス、その他多くの用途に簡単に対応できるスペースです。階段を上がると、非常に開けた田園風景のブロックの中心にある日当たりの良い広々とした裏庭に出ます。これはブルックリンの喧騒からの素晴らしい静かなオアシスであり、リラックスやエンターテイメント、日常生活を楽しむのに完璧な場所です。

現在の構成では、449 11thストリートはイングリッシュベースメントを除いて約2,600平方フィートを占めています。建物は、裏庭または屋根に約900平方フィートを追加することで拡張可能です。

449 11thストリートは、パークスロープの有名なレストラン、ブティック、その他のアメニティのすぐ近くにあります。プロスペクトパークまではわずか2ブロックです。F/G電車も2ブロックの距離にあり、N/R電車も近く、マンハッタンや都市の他の部分への迅速な通勤が可能です。このクラシックなパークスロープのタウンハウスを見に来て、ブルックリンでの次の章の背景にしてください。

Built in 1889 by F & W Corrigan, 449 11th Street is an elegant brick 3-family townhouse nestled in the middle of a quiet, low-traffic, tree-lined block. The building’s façade features an array of Queen Anne and Neo-Grec style elements, including its original cast iron railings and fence, delicately incised motifs, and a truly beautiful wooden cornice. The original double doors are also intact, leading to an Eastlake-inspired entryway with an encaustic tile floor and beadboard wainscoting.

This quintessential Park Slope townhouse can be easily adapted for use as a one or two-family home, or kept as a high-income 3-family with tremendous appreciation potential. Each of the three floor-through apartments is in excellent condition. High ceilings and large windows facing north and south bring light deep into each apartment all day long. The top floor windows in the back look out over the treetops and the lower-slung houses of 10th Street, providing a skyline view of Downtown Brooklyn in the distance.

On the garden level you will find an English basement with windows in the front and back, which could easily accommodate a media room, rec room, office and many other uses. Steps lead out to a sunny and expansive backyard set amidst a very open and bucolic block-center. This is a wonderfully tranquil oasis from the bustle of Brooklyn, and a perfect place to relax, entertain and enjoy everyday life.

As currently built across three floors, 449 11th Street spans almost 2,600 sf, not including the English basement. The building could be expanded with about 900 additional square feet in the backyard or on the roof.

449 11th Street is close to the best of Park Slope’s renowned restaurants, boutiques, and other amenities. Prospect Park is just two blocks away. The F/G trains are also two-blocks away and the N/R trains are close by for a quick commute to Manhattan and the rest of the city. Come see this classic Park Slope townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn.