1831年にリチャード・ライトによって建てられた198 6th Avenueは、ソーホーの中心部およびサリバン-トンプソンランドマーク地区にある広々とした25フィート幅のレンガタウンハウスです。この歴史的な家は6700平方フィート以上の広さを誇り、大きな窓と12フィートの高い天井が特徴です。ここでは、イースト4丁目にあるマーチャントハウス博物館を思わせる時代の詳細が多数あり、6つのオリジナルの大理石製暖炉マントル、エレガントな大理石の階段、幅広の板張りの床などが揃っています。歴代の著名な人物が198 6th Avenueを自宅とし、その中には最初の所有者である商人モルデカイ・パラチ、俳優/劇作家サム・シェパード、俳優ラリー・ハグマンが含まれています。

現在の構成は、1階にオフィス/アパートメント、見事なワークショップロフト、3階の廊下から出入りできるゲストスイート、そして3つの広々としたフロアスルーアパートメントを持つ198 6th Avenueは、簡単に元の一戸建てとして使用されるか、複数の住宅および商業シナリオに適応させることができます。建物は、年間を通じて丁寧に維持され、更新されており、高所得を生むタームキー投資としても機能します。

198 6th Avenueに帰ると、1920年代のアールデコスタイルのドアを通って、大理石に覆われたホールに入ります。ホールは現在オフィスとして使用されている庭のアパートメントに通じています。庭のアパートメントには新しいバスルームとギャラリーキッチン、大きな調理用の炉があり、1830年代のニューヨークを思い起こさせるもので、庭への階段もあります。

庭の階のホールは、敷地の奥へ100フィート延びており、アーティストでオーナーのアーヴィング・マランツが長年創造的な隠れ家として使用した見事なアーティストワークショップロフトがあります。この多目的空間は10フィート以上の高い天井、天窓、中庭に面した窓、新しく改装されたバスルーム、庭への第二の入口を持つ廊下が特徴です。
上階のパーラー階のアパートメントには、2つのベッドルーム、2つのバスルームがあり、12フィート以上の高さの天井があります。キッチンはロフトの屋根に出ており、見事なデッキを簡単に設置できます。

3階に上がる途中で、廊下から出入りできるフルバス付きのゲストスイートを通り抜け、デザイナーキッチンとバスを備えた美しいフロアスルーアパートメントに到着します。2つの美しい暖炉マントルに加え、カスタムミルワークで仕上げられたショーストップのウォークインクローゼットがあります。リビングルームは大きなテラスに出ており、都市の喧騒から隔絶された素晴らしくプライベートなオアシスです。最上階には、オリジナルの暖炉マントル、高い天井、広い板張りの床、大きな天窓を持つスタイリッシュな日当たりの良いアパートがあります。

198 6th Avenueはソーホーの中心に位置し、この素晴らしい地区を有名にしたすべてのレストラン、ブティック、会場、およびその他のアメニティに近接しています。ディズニーのグローバル本社やグーグルのNYC本社も近く、C、E、1、R、W、B、D、F、M、6路線の電車がすべて数ブロック以内にあり、他の都市への迅速な通勤が可能です。この珍しい25フィート幅のソーホータウンハウスを見に来て、ニューヨークでの次の章の舞台にしてください。

Built in 1831 by Richard Wright, 198 6th Avenue is a grand 25-foot wide brick townhouse in the heart of Soho and the Sullivan-Thompson Landmark District. This historic home sprawls over 6,700 square feet and is graced with large windows and ceilings that soar 12 feet high. Here you’ll find an array of period details reminiscent of the Merchant’s House Museum on East 4th St including six original marble fireplace mantles, an elegant marble staircase, wide plank floors and much more. A number of notable characters have called 198 6th Avenue home over the years, including its original owner, merchant Mordecai Palache, actor/playwright Sam Shepard, and actor Larry Hagman.

Currently configured with a ground floor office/apartment, a stunning workshop loft, a guest suite off the third floor hall, and three spacious floor-through apartments, 198 6th Avenue could easily be returned to its original single-family use, or adapted for a number of residential and commercial scenarios. The building has been carefully maintained and updated over the years, and can also serve as a high-income producing turn-key investment.

Coming home to 198 6th Avenue, you’ll enter through a 1920’s Art Deco style doorway through to a marble clad hall that leads to a garden apartment currently used as offices. The garden apartment features a new bathroom and galley kitchen, a large cooking hearth evocative of 1830’s New York, and steps leading out to the garden.

The garden level hall extends 100 feet to the back of the lot, where you will find a stunning artist’s workshop loft, which served as the creative haven of artist and owner Irving Marantz for many years. This versatile space is graced with ceilings over 10 feet high, skylights, windows that face into the courtyard, a newly renovated bathroom, and a hall with a second entrance to the garden.
Upstairs the parlor floor apartment features two bedrooms, two baths and ceilings that soar over 12-feet high. The kitchen steps out to the loft’s roof, which could easily accommodate a gorgeous deck.

On the way up to the third floor you’ll pass a guest suite with a full bath off the hall before arriving at a gorgeous floor-through apartment with a designer kitchen and bath, two beautiful fireplace mantles, plus a show-stopping walk-in closet with custom millwork. The living room steps out to a large terrace, which is a wonderfully private oasis from the bustle of the city. On the top floor you’ll find a stylish sun-drenched apartment with an original fireplace mantle, high ceilings, wide plank floors, and a large skylight.

198 6th Avenue sits in the heart of Soho, and is close to all the restaurants, boutiques, venues, and other amenities that have made this great neighborhood famous. Disney’s global headquarters and Google’s NYC headquarters are close by and the C, E, 1, R, W, B, D, F, M, and 6 trains are all within a few blocks for a quick commute to the rest of the city. Come see this rare 25-foot wide Soho townhouse, and make it the backdrop for your next chapter in New York.