433パシフィックストリートへようこそ。25年以上ぶりに初めて市場に出される、美しく保存された二世帯住宅の宝物です。オリジナルのディテールが豊かで、愛情深く手入れされたこの家は、温かさとキャラクターを醸し出しています。オーナー用のデュプレックスがパーラーとガーデンレベルにあり、さらに3階と4階には別のデュプレックスアパートメントがあります。この中ブロックの美しい物件は、優雅でありながら独特で、収入を生むこともできます！ ただし、物件を壮大な一戸建てに変更したい方や、オーナー用のトライプレックスと分離されたガーデンアパートとして元のレイアウトを復元したい方は、売主の配慮に満ちた改装のおかげで簡単にそれを実現できます。

ボーラムヒルの歴史地区で最も典型的な景観の木々に囲まれたブロックの一つに位置し、1856年に建てられたこの家に至る道は、タウンハウス生活に求められるすべてを提供しています：魅力的なイタリア風建築、ドーリック柱、美しい赤レンガ、そして鋳鉄製のゲートに囲まれた魅力的な前庭があります。

印象的な幅21フィート、奥行き42フィートの建物に入ると、すぐにパーラー階の天井高11フィート4インチに驚かされます。ここからオーナー用のデュプレックスに入り、過ぎ去りし時代の優雅さを収めたタイムカプセルに足を踏み入れます。南向きのリビングエリアには、オリジナルのモールディングと複雑な天井メダリオンが、ふたつの堂々とした大理石製の暖炉と10インチの幅のノティピーンの床（家全体にわたって続く）を味わい深く見守っています。オリジナルのエッチング入りポケットドアは、緑豊かな裏庭を見渡す広々としたダイニングルームとキッチンへと続いています。

下の階には、南向きのゲストベッドルームがあり、むき出しのレンガ、十分なクローゼットスペース、装飾的な暖炉、廊下に近接するフルバスルームが備わっています。魅力的なアーチ型のしきりを通り抜けると、小さなアルコーブオフィス、薪ストーブ、スズメの天井、窓のあるバスルーム、そして成熟した常緑樹と花木で飾られた48フィートの庭に直アクセスできるプライマリースイートに入ります。目覚める様子はこれまでになく美しい！この階からは、ガーデンレベルの入口、さらに家全体のフットプリントを持つ地下室へアクセスできます。地下室には洗濯機/乾燥機も完備されています。

穏やかに曲がる階段を上り、3階からアクセスされた上部レベルのデュプレックスは、洗練された個性を持つ広々とした宿泊施設を提供します。3ベッドルーム/2バスルーム+スタディとして構成されたこのデュプレックスの下層部には、作業用暖炉のある広く明るいリビングルーム、大規模に改装されたイートインキッチン、そしてフルバスルームがあります。上層部には、広々とした3つのベッドルーム、十分なクローゼットスペース、洗濯機/乾燥機付きのフルウィンドウバスルーム、そして上階と階段を照らす天窓があります。

433パシフィックストリートは、ジョージ・ワシントンによるブルックリンおよび後のマンハッタン防衛の試みと関係のあるワシントンプレイスと呼ばれていた地域の一部でした。1800年代にブルックリンの開発者であるジョン・ドハティとマイケル・マリーによって集合住宅のクラスターとして再建されたとき、前庭が追加され、地域の歴史を記念しました。世紀の変わり目に、アイルランド、イタリア、ドイツからの移民の流入により、多くの物件が多世帯住宅に転換され、外観の美しさを損なわないように配慮されました。年月が経つにつれて、ボーラムヒルは魅力的な木々で囲まれた通り、友好的な地域の魅力、および現代的な便利さを楽しむニューヨーカーたちの多様なコミュニティへと成長しました。数ブロック内には、数多くのレストラン、カフェ、ショップ、サービス、学校、そしてA、B、C、D、F、G、N、R、Q、2、3、4、5の地下鉄路線を含む公共交通機関の選択肢が無数にあります。

ブルックリンの歴史の一部を所有しつつ、自分自身の物語を築くこの機会をお見逃しなく！

Welcome to 433 Pacific Street, a beautifully well-preserved two-family treasure offered for the first time in over 25 years. Rich with original detail and lovingly cared for, this soulful, light-filled home exudes warmth and character. Laid out with an owner's duplex on the parlor and garden levels, and an additional duplex apartment occupying the third and fourth floors, this mid-block beauty is as elegant as she is whimsical--and income-producing as well! However, those who want to convert the property to a magnificent single family or restore the original layout as an owner's triplex and separate garden apartment, can do so easily thanks to the seller's thoughtful, conversion-conscious renovation.

Located on one of the most quintessential tree-lined blocks in Boerum Hill's Historic District, the approach to this 1856 home is everything one looks for in townhouse living: attractive Italianate architecture, Doric pilasters, handsome red brick, and a charming front-facing garden enclosed behind a cast iron gate.

Upon entering the building, which is an impressive 21-feet wide and 42' deep, you're instantly struck by the parlor level's 11'4" ceiling heights. It's here that you enter the owner's duplex which opens to a time capsule of grace from a bygone era. In the south-facing living area, original mouldings and intricate ceiling medallions perch tastefully above two stately marble fireplaces and ten inch-wide knotty pine floors (present throughout the home), while original etched pocket doors lead to a spacious dining room and kitchen overlooking the lush, rear garden.

Downstairs, the south-facing guest bedroom features exposed brick, ample closet space, a decorative fireplace and adjacent full bathroom in the hall. North through charming arched thresholds, you enter the primary suite replete with a small alcove office, wood-burning stove, a tin ceiling, an en-suite windowed bath and unbridled access to the 48-foot garden festooned with a mix of mature evergreens and flowering shrubs. Waking up never looked so pretty! From this level you can access Pacific Street through the garden level entry and also the cellar, which is the full footprint of the house bearing endless storage. The cellar is also equipped with a washer/dryer.

Up the gently curving staircase and approached from the third floor, the upper level duplex offers spacious accommodations with authentic personality. Configured as a 3 BR/2 BA + study, the duplex's lower level boasts a generously-scaled, light-filled living room with a wood-burning fireplace, a large renovated eat-in kitchen with its own working fireplace and a full bathroom. On the upper level are three gracious bedrooms, ample closet space, a full windowed bathroom with washer/dryer and a crowning stairwell skylight that illuminates the upper floors and staircase below.

433 Pacific Street was once part of an area referred to as Washington Place for its association to George Washington's attempt to defend Brooklyn and later Manhattan during the Revolutionary War. When the block was rebuilt in the 1800s as a cluster of row houses by Brooklyn developers, John Doherty & Michael Murray, front gardens were added to memorialize the neighborhood's history. At the turn of the century, an influx of immigrants from Ireland, Italy and Germany converted many of the properties into multi-family dwellings, mindful not to alter the handsome exteriors which define the area's beauty today. Over the years, Boerum Hill has grown into a diverse community of New Yorkers who relish the charming tree-lined streets, friendly neighborhood appeal and modern conveniences. Within a few blocks are numerous restaurants, cafes, shops, services, schools and countless public transit options to include the A,B,C,D,F,G,N,R,Q, 2,3, and 4,5 subway lines.

Don't miss this opportunity to own a piece of Brooklyn history while making your own!