レッドフックにおける無限の可能性

361 ヴァン・ブルント・ストリートは、ブルックリンで最も急成長しているウォーターフロントエリアのひとつ、レッドフックにおいて確かな投資機会を提供します。この24フィート幅、65フィート奥行きの混合用途の角地物件は、約3,800平方フィートの広さを持ち、3つの住宅ユニットと高い視認性を誇る商業スペースを含んでいます。南、東、西に面したこの建物は、自然光に溢れています。多少の更新が必要かもしれませんが、活気に満ちた進化するコミュニティに存在感を確立したい投資家やエンドユーザーにとって強力な機会となります。
1階の商業スペースはレッドフックの最も見えるコーナー、ヴァン・ブルントとディクマンの交差点に位置しています。ギャラリー、小売店、クリエイティブスタジオ、またはレストランに最適で、安定した収入のために貸し出すことも可能です。投資家は、追加の柔軟性や賃貸の潜在能力を考慮して、スペースを住宅用に戻すオプションも持っています。主要な廊下からアクセス可能なフルベースメントは、商業リースに含めることも、収納やその他の用途のために別に保管しておくこともできます。
上階には、3つの露出を持つ広々とした2ベッドルームアパートメントが2つあります。2階のユニットには、プライベートで日当たりの良いテラスが含まれています。
3つ目のアパートメントは、メゾネットのように3つの階に広がっており、104ディクマン・ストリートに独自の住所と別のプライベート入り口を持っています。このメゾネットは、2ベッドルーム、2.5バス、エネルギー効率の良いミニスプリットエアコン、ランドリールームを備えています。
1860年代に建てられた361ヴァン・ブルント・ストリートは、160年以上にわたりレッドフックの中心的存在です。1870年代から1900年代初頭まで、361ヴァン・ブルントはダニエル・ドハティが経営するサルーンで、その後エドワード・ジョーンズが運営し、「ジョーンズ・ホテル」と改名されました。
レッドフック・タバーン、ホームタウン・バーベキュー、レッドフック・ワイナリー、レッドフック・ロブスターポンドのような地元の人気スポットからすぐの位置にあるこの物件は、ブルックリンで最もダイナミックで進化するコミュニティの中心にあります。ギャラリー、ブティック、音楽会場も数分の距離にあり、ウォーターフロントの公園や桟橋も近くにあります。

Limitless Possibilities in Red Hook

361 Van Brunt Street offers a solid investment opportunity in one of Brooklyn’s fastest-growing waterfront neighborhoods, Red Hook! This 24-foot-wide, 65-foot-deep mixed-use corner property spans approximately 3,800 square feet and includes three residential units plus a high-visibility commercial space. With south, east, and west exposures, the building is filled with natural light. While some updates may be needed, this is a strong opportunity for an investor or end-user looking to establish a presence in a vibrant, evolving community.
The ground-floor commercial space occupies one of Red Hook’s most visible corners, Van Brunt and Dikeman Streets. Ideal for a gallery, retail shop, creative studio, or restaurant, it can also be leased for steady income. Investors have the option to convert the space back to residential use for added flexibility or additional rental potential. A full basement, accessible from the main hallway, can be included with the commercial lease or kept separate for storage or other use.
Above, the building features two spacious two-bedroom apartments with three exposures. The second-floor unit includes a private, sunlit terrace.
The third apartment stretches across three levels similar to a maisonette, with its own address and separate private entrance at 104 Dikeman St. The maisonette features two bedrooms, two and a half baths, energy efficient mini-split air conditioning, and a laundry room.
Built in the 1860s, 361 Van Brunt St has been central to life in Red Hook for over 160 years. From the 1870s to the early 1900s, 361 Van Brunt was a saloon run by Daniel Dougherty and then by Edward Jones, who renamed it The Jones Hotel.
Located steps from local favorites like Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery, and Red Hook Lobster Pound, this property sits in the heart of one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods. Galleries, boutiques, and music venues are just minutes away, with waterfront parks and piers also close by.